18 Guntas Land for Sale in SMV Layout 6th Block
 

ಬಂಪರ್ ಆಫರ್! SMV ಲೇಔಟ್ 6ನೇ ಬ್ಲಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ 18 ಗುಂಟೆ ಜಾಗ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿದೆ - ಮಿಸ್ ಮಾಡ್ಕೋಬೇಡಿ!

ನಮಸ್ಕಾರ ಸ್ನೇಹಿತರೆ!

ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ (Click Homes) ಬ್ಲಾಗ್ ಅಂಕಣಕ್ಕೆ ಸ್ವಾಗತ. ಇವತ್ತು ನಾನು ನಿಮ್ಮ ಮುಂದೆ ತಂದಿರೋದು ಬರೀ ಒಂದು ನಿವೇಶನದ ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲ, ಇದೊಂದು ಬಂಗಾರದಂತ ಅವಕಾಶ (Golden Opportunity).

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಜಾಗ ಅಥವಾ ಮನೆ ಮಾಡಬೇಕು ಅನ್ನೋದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಕನಸು. ಆದರೆ, ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಒಳ್ಳೆ ಜಾಗ ಸಿಗೋದು ಎಷ್ಟು ಕಷ್ಟ ಅಲ್ವಾ? ಸಿಕ್ಕರೂ ಅದರಲ್ಲಿ ಏನಾದರೂ ಕಾನೂನು ತೊಡಕು ಇರುತ್ತೆ, ಇಲ್ಲಾಂದ್ರೆ ಬೆಲೆ ಆಕಾಶ ಮುಟ್ಟಿರುತ್ತೆ.

ಆದರೆ ಚಿಂತೆ ಬೇಡ! ಇವತ್ತು ನಾವು ನಿಮಗಾಗಿ ತಂದಿರೋ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ನೋಡಿ ನಿಮಗೆ ಖಂಡಿತ ಖುಷಿಯಾಗುತ್ತೆ. ನೀವು ಇನ್ವೆಸ್ಟರ್ ಆಗಿರಲಿ, ಬಿಲ್ಡರ್ ಆಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ದೊಡ್ಡ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಕನಸು ಕಂಡಿರಲಿ, ಈ ಆಫರ್ ನಿಮಗಾಗಿ.

ಬನ್ನಿ, ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬಗ್ಗೆ ಪೂರ್ತಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ.

ಏನಿದು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ? ಯಾಕೆ ಇದು ಬೆಸ್ಟ್ ಡೀಲ್?

ಮೊದಲು ಈ ಜಾಗದ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿವರಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ:

  • ಸ್ಥಳ (Location): SMV ಲೇಔಟ್ 6ನೇ ಬ್ಲಾಕ್ (ಈಗಿನ ಹಾಟ್ ಸ್ಪಾಟ್!).
  • ವಿಸ್ತೀರ್ಣ (Dimension): ಬರೋಬ್ಬರಿ 18 ಗುಂಟೆ (18 Guntas).
  • ದಿಕ್ಕು (Facing): ದಕ್ಷಿಣ ಮುಖ (South Facing).
  • ರಸ್ತೆ (Road): ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ 40 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ ಇದೆ.
  • ದಾಖಲೆಗಳು (Approvals): ಬಿಡಿಎ ಎನ್‌ಒಸಿ (BDA NOC) ಮತ್ತು 'A' ಖಾತಾ ('A' Khatha).
  • ಬೆಲೆ: ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ₹5,500 ಮಾತ್ರ.

ನೋಡಿದ್ರಾ? ಇಂಥಹ ಕ್ಲಿಯರ್ ಟೈಟಲ್ ಇರುವ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಸಿಗೋದು ತುಂಬಾ ಅಪರೂಪ.

1. 18 ಗುಂಟೆ ಜಾಗ: ಡೆವಲಪರ್ಸ್‌ಗೆ ಹಬ್ಬ!

ಬೆಂಗಳೂರು ಸಿಟಿ ಲಿಮಿಟ್ಸ್ ಅಥವಾ ಬಿಡಿಎ ಲೇಔಟ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಕಡೆ 18 ಗುಂಟೆ ಜಾಗ ಸಿಗುವುದು ಅಂದ್ರೆ ಸಾಧಾರಣ ವಿಷಯ ಅಲ್ಲ.

  • ನೀವು ಒಬ್ಬ ಬಿಲ್ಡರ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಇಲ್ಲಿ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಕಟ್ಟಬಹುದು.
  • ಅಥವಾ ನೀವೊಬ್ಬ ಇನ್ವೆಸ್ಟರ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಇದನ್ನು ಸಣ್ಣ ಸಣ್ಣ ಸೈಟುಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.
  • ಇಲ್ಲಾಂದ್ರೆ, ನಿಮಗೇ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಐಷಾರಾಮಿ ಬಂಗಲೆ, ಸುತ್ತಲೂ ತೋಟ, ಸ್ವಿಮ್ಮಿಂಗ್ ಪೂಲ್ ಬೇಕು ಅನ್ನೋದಾದ್ರೆ, ಇದಕ್ಕಿಂತ ಒಳ್ಳೆ ಜಾಗ ಬೇರೆ ಇಲ್ಲ.

2. ಲೊಕೇಶನ್ ಹೈಲೈಟ್ಸ್: SMV ಲೇಔಟ್ 6ನೇ ಬ್ಲಾಕ್

ಸರ್ ಎಂ ವಿಶ್ವೇಶ್ವರಯ್ಯ ಲೇಔಟ್ (SMV Layout) ಪಶ್ಚಿಮ ಬೆಂಗಳೂರಿನ "ಮುಂದಿನ ಜಯನಗರ" ಎಂದೇ ಫೇಮಸ್ ಆಗುತ್ತಿದೆ.
ಯಾಕೆ ಗೊತ್ತಾ?

  • ಕನೆಕ್ಟಿವಿಟಿ: ಇದು ಮೈಸೂರು ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ನೈಸ್ ರೋಡ್‌ಗೆ (NICE Road) ತುಂಬಾ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ. ಇಲ್ಲಿಂದ ನೀವು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿಗಾಗಲಿ ಅಥವಾ ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆಗಾಗಲಿ ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಇಲ್ಲದೆ ಹೋಗಬಹುದು.
  • ಮೆಟ್ರೋ: ಕೆಂಗೇರಿ ಅಥವಾ ಚಲ್ಲಘಟ್ಟ ಮೆಟ್ರೋ ಸ್ಟೇಷನ್ ಇಲ್ಲಿಂದ ಕೂಗಳತೆಯ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ.
  • ಶಾಂತ ವಾತಾವರಣ: ಸಿಟಿಯ ಗದ್ದಲವಿಲ್ಲದೆ, ಅಗಲವಾದ ರಸ್ತೆಗಳು, ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹಸಿರಿನಿಂದ ಕೂಡಿದ ಏರಿಯಾ ಇದು.

3. 'A' ಖಾತಾ ಮತ್ತು BDA NOC: ನಂಬಿಕೆಗೆ ಇನ್ನೊಂದು ಹೆಸರು

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸೈಟ್ ತಗೊಳ್ಳುವಾಗ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಬರೋ ಭಯ ಅಂದ್ರೆ - "ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಸರಿಯಿದೆಯಾ?".
ನಮ್ಮ ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ (Click Homes) ತಂದಿರೋ ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಣ್ಮುಚ್ಚಿ ನಂಬಬಹುದು.

  • BDA NOC: ಅಂದರೆ ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಇದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ತಕರಾರಿಲ್ಲ (No Objection).
  • 'A' ಖಾತಾ: ಇದು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಒರಿಜಿನಾಲಿಟಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿ.
    • ಇದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ (SBI, Canara Bank, HDFC) ಸುಲಭವಾಗಿ ಲೋನ್ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
    • ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಪ್ಲಾನ್ ಅಪ್ರೂವಲ್ (Plan Approval) ಸಿಗುವುದು ಸುಲಭ.
    • ಮುಂದೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗಲೂ ಒಳ್ಳೆ ಬೆಲೆ ಸಿಗುತ್ತೆ.

ಯಾವುದೇ ರೆವಿನ್ಯೂ ಸೈಟ್ ಅಥವಾ 'ಬಿ' ಖಾತಾ ಜಾಗ ತಗೊಂಡು ಕೋರ್ಟ್ ಕಚೇರಿ ಅಂತ ಅಲಿಯೋದಕ್ಕಿಂತ, ಸ್ವಲ್ಪ ಜಾಸ್ತಿ ಕೊಟ್ಟು 'ಎ' ಖಾತಾ ಜಾಗ ತಗೊಳ್ಳೋದು ಯಾವಾಗಲೂ ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆ.

4. 40 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ: ಇದು ಯಾಕೆ ಮುಖ್ಯ?

ಈ ಜಾಗದ ಮುಂಭಾಗ 40 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ ಇದೆ. ಇದು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತೆ.

  • ದೊಡ್ಡ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಿದಾಗ ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ದಳದ ವಾಹನಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ಕೂಲ್ ಬಸ್‌ಗಳು ಬರಲು ಅಗಲವಾದ ರಸ್ತೆ ಕಡ್ಡಾಯ.
  • ಮುಂದೆ ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಅಥವಾ ಆಫೀಸ್ ಮಾಡಿದರೂ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸಮಸ್ಯೆ ಬರೋಲ್ಲ.
  • ಅಗಲವಾದ ರಸ್ತೆ ಇದ್ದರೆ ಆ ಏರಿಯಾದ ಲುಕ್ ಬದಲಾಗುತ್ತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ರೇಟ್ ಬೇಗ ಜಾಸ್ತಿ ಆಗುತ್ತೆ.

5. ಹೂಡಿಕೆಗೆ (Investment) ಇದು ಸರಿಯಾದ ಸಮಯವೇ?

ಖಂಡಿತ ಹೌದು! ಈಗ ಇಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ₹5,500/sqft ಇದೆ.
ಪಕ್ಕದ ಚಂದ್ರ ಲೇಔಟ್ ಅಥವಾ ನಾಗರಭಾವಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಈಗಾಗಲೇ ₹10,000 ದಾಟಿದೆ. ಇನ್ನು 2-3 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ SMV ಲೇಔಟ್ ಕೂಡ ಅದೇ ರೇಂಜ್‌ಗೆ ಹೋಗುತ್ತೆ.
ಇವತ್ತು ನೀವು ಹಾಕುವ ಹಣ, ನಾಳೆ ಡಬಲ್ ಆಗುವ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಇದೆ. ಇದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಇಡುವ ಫಿಕ್ಸ್ಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ (FD) ಗಿಂತ ನೂರು ಪಟ್ಟು ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆ.

6. ದಕ್ಷಿಣ ಮುಖ (South Facing) ಒಳ್ಳೆಯದೇ?

ಕೆಲವರು ದಕ್ಷಿಣ ಮುಖ ಅಂದ್ರೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಯೋಚನೆ ಮಾಡ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ವಾಸ್ತು ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಮಾಡರ್ನ್ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್ ಪ್ರಕಾರ ದಕ್ಷಿಣ ಮುಖದ ಸೈಟುಗಳು ತುಂಬಾ ಒಳ್ಳೆಯದು.

  • ಬೆಳಕು ಮತ್ತು ಗಾಳಿ: ದಕ್ಷಿಣ ಮುಖದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ದಿನವಿಡೀ ಸೂರ್ಯನ ಬೆಳಕು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಬೀಳುತ್ತದೆ.
  • ವಾಸ್ತು: ಮುಖ್ಯ ದ್ವಾರವನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟರೆ (ಆಗ್ನೇಯ), ದಕ್ಷಿಣ ಮುಖದ ಮನೆಗಳು ಐಶ್ವರ್ಯ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯವನ್ನು ತರುತ್ತವೆ ಎಂದು ವಾಸ್ತು ತಜ್ಞರೇ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
  • ಇವತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಎಷ್ಟೋ ದೊಡ್ಡ ದೊಡ್ಡ ಬಂಗಲೆಗಳು ಸೌತ್ ಫೇಸಿಂಗ್ ಆಗಿವೆ ಅನ್ನೋದು ನೆನಿರಲಿ.

ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ (Click Homes) ಮೇಲೆ ಏಕೆ ನಂಬಿಕೆ ಇಡಬೇಕು?

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಂಬಿಕೆನೇ ದೇವರು. ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ ಕೇವಲ ಬ್ರೋಕರ್ ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಗೆ ದಾರಿ ತೋರಿಸುವ ಸ್ನೇಹಿತರು.

  • ನಾವು ತೋರಿಸುವ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ವಕೀಲರ ಹತ್ತಿರ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ.
  • ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ನಡುವೆ ನೇರ ಮಾತುಕತೆ (Transparency). ಯಾವುದೇ ಮುಚ್ಚುಮರೆ ಇಲ್ಲ.
  • ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಆಗುವವರೆಗೂ ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಜೊತೆಗೇ ಇರುತ್ತೇವೆ.

ನಮ್ಮ ಸ್ಲೋಗನ್ ಹೇಳುವಂತೆ - "Click Homes – Home Just a Click Away!"

ಸೈಟ್ ವಿಸಿಟ್ ಮಾಡೋದು ಹೇಗೆ?

ಫೋಟೋ ನೋಡಿದ್ರೆ ಅಥವಾ ಓದಿದ್ರೆ ಸೈಟ್ ಬಗ್ಗೆ ಪೂರ್ತಿ ತಿಳಿಯಲ್ಲ. ನೀವು ಕುದ್ದಾಗಿ ಅಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗಿ, ಆ ಏರಿಯಾ, ಆ ಗಾಳಿ, ಆ ವಾತಾವರಣ ನೋಡಿದ್ರೆ ತಕ್ಷಣ ಇಷ್ಟ ಆಗುತ್ತೆ.

ತಡ ಮಾಡ್ಬೇಡಿ! ಒಳ್ಳೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳು ಮಾರ್ಕೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಜಾಸ್ತಿ ದಿನ ಉಳಿಯಲ್ಲ. ಇವತ್ತೇ ಕರೆ ಮಾಡಿ.

ಸಂಪರ್ಕ ವಿವರಗಳು:

🏢 ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರು: Click Homes (ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್)
📞 ಕರೆ/ವಾಟ್ಸಾಪ್: +91 63624 98118
🌐 ವೆಬ್‌ಸೈಟ್: www.clickhomes.in
📧 ಇಮೇಲ್: contactus@clickhomes.in
📍 ವಿಳಾಸ: ನಂ. 197, 1ನೇ ಮೈನ್, ಕೆಂಚನಪುರ ಕ್ರಾಸ್, 1ನೇ ಕ್ರಾಸ್ ರೋಡ್, ಬೆಂಗಳೂರು - 560056.

ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ – ಹೋಮ್ ಜಸ್ಟ್ ಎ ಕ್ಲಿಕ್ ಅವೇ! 


18 Guntas Land for Sale Bangalore, Site for sale in SMV Layout 6th Block, BDA A Khatha Plot for sale, Real Estate West Bangalore, Click Homes Bangalore, Buy Land in Bengaluru, Property Investment SMV Layout, 40ft road site Bangalore.

 

Disclaimer: The price is negotiable. The details mentioned in this article are as provided by the property owner and are subject to verification. We recommend that all potential buyers to conduct their own due diligence before making any purchase decisions. Click Homes acts as a facilitator and is not responsible for any inaccuracies. This is a genuine property listing, and we charge 1% commission.