30x40 East Facing Site For Sale Near Amma Ashrama
 

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಅಮ್ಮ ಆಶ್ರಮ ಸರ್ಕಲ್ ಬಳಿ 30x40 ಪೂರ್ವ ಮುಖದ ನಿವೇಶನ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿದೆ – ಎರಡು ಕಡೆ ರಸ್ತೆ ಸೌಲಭ್ಯ!

ನಮಸ್ಕಾರ ಸ್ನೇಹಿತರೇ,

ಬೆಂಗಳೂರಿನಂತಹ ಮಹಾನಗರದಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತದ್ದೊಂದು ಸೂರು ಇರಬೇಕು, ಒಂದು ಪುಟ್ಟ ನಿವೇಶನವಾದರೂ ನಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು ಎನ್ನುವುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಕನಸು. ಆದರೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಮೋಸ ಹೋಗದೆ, ಸರಿಯಾದ ದಾಖಲೆಗಳಿರುವ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಲೊಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಜಾಗ ಸಿಗುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟವಾಗಿದೆ.

ನೀವು ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರೈಮ್ ಲೊಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ, ಅದೂ ಕೂಡ ವಾಸ್ತು ಪ್ರಕಾರ ಸರಿಯಿರುವ, ಕಾನೂನು ತೊಡಕುಗಳಿಲ್ಲದ ನಿವೇಶನವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಹಾಗಿದ್ದರೆ, ಈ ಲೇಖನ ನಿಮಗಾಗಿ. "ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ (Click Homes)" ನಿಮಗಾಗಿ ಒಂದು ಅದ್ಭುತವಾದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಬಂದಿದೆ.

ಇದು ಕೇವಲ ಒಂದು ಜಾಗವಲ್ಲ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ಪೀಳಿಗೆಗೆ ನೀವು ನೀಡುವ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಉಡುಗೊರೆ. ಬನ್ನಿ, ಅಮ್ಮ ಆಶ್ರಮ ಸರ್ಕಲ್ (Amma Ashrama Circle) ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ.

1. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಲೊಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಮಹತ್ವ

ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಯಾವುದೇ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ತಗೊಳ್ಳುವಾಗ ನಾವು ಮೊದಲು ನೋಡೋದು "ಲೊಕೇಶನ್". ಈ ನಿವೇಶನವು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಅಮ್ಮ ಆಶ್ರಮ ಸರ್ಕಲ್ (Amma Ashrama Circle) ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ. ಈ ಏರಿಯಾ ಈಗ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತು ಶಾಂತಿಯುತವಾದ ಬಡಾವಣೆಯಾಗಿದೆ.

ನಗರದ ಗದ್ದಲದಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪ ದೂರವಿದ್ದು, ನೆಮ್ಮದಿಯಿಂದ ಬದುಕಲು ಇದು ಹೇಳಿ ಮಾಡಿಸಿದ ಜಾಗ. ಇಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ಮತ್ತು ಸ್ವಚ್ಛ ಗಾಳಿ ಇರುವುದರಿಂದ ಆರೋಗ್ಯಕರ ಜೀವನ ನಡೆಸಲು ಸಹಕಾರಿ.

2. ನಿವೇಶನದ ಅಳತೆ (Dimensions) - ಪರ್ಫೆಕ್ಟ್ ಸೈಜ್!

ಈ ನಿವೇಶನದ ಅಳತೆ 30X40 ಅಡಿಗಳು. ಅಂದರೆ ಒಟ್ಟು 1200 ಚದರ ಅಡಿ (Square Feet). ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಜನರಿಗೆ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಸೂಕ್ತವಾದ ಅಳತೆ.

30X40 ಅಳತೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಆರಾಮವಾಗಿ ಒಂದು ಡುಪ್ಲೆಕ್ಸ್ (Duplex) ಮನೆ ಅಥವಾ ಎರಡು ಬೆಡ್‌ರೂಂನ ಸುಂದರವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು. ಕಾರು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಚಿಕ್ಕದೊಂದು ತೋಟ ಮಾಡಲು ಕೂಡ ಜಾಗ ಸಿಗುತ್ತದೆ.

3. ವಾಸ್ತು ಪ್ರಕಾರ ಅತ್ಯ ಶ್ರೇಷ್ಠ - ಪೂರ್ವ ಮುಖ (East Facing)

ನಾವು ಭಾರತೀಯರು ವಾಸ್ತುವಿಗೆ ಬಹಳ ಮಹತ್ವ ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ಅದರಲ್ಲೂ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಜಾಗ "ಪೂರ್ವ ಮುಖ" (East Facing) ಆಗಿದ್ದರೆ ಅದು ಬಂಗಾರಕ್ಕೆ ಸಮಾನ! ಸೂರ್ಯನ ಬೆಳಕು ನೇರವಾಗಿ ಮನೆಗೆ ಬೀಳುವುದರಿಂದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಪಾಸಿಟಿವ್ ಎನರ್ಜಿ ಇರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಂಬಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯು ಪೂರ್ವಕ್ಕೆ ಮುಖ ಮಾಡಿದೆ. ಇವತ್ತಿನ ಮಾರ್ಕೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ East Facing ಸೈಟ್ ಸಿಗುವುದೇ ಕಷ್ಟ. ಸಿಕ್ಕರೂ ಅದಕ್ಕೆ ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ಜಾಸ್ತಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾಗಿ, ವಾಸ್ತು ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುವವರಿಗೆ ಇದೊಂದು ಸುವರ್ಣಾವಕಾಶ.

4. ರಸ್ತೆ ಸೌಲಭ್ಯ - ಒಂದು ವಿಶೇಷ ಆಫರ್!

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸೈಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಒಂದೇ ಕಡೆ ರಸ್ತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ವಿಶೇಷವೇನೆಂದರೆ, ನಿವೇಶನದ ಮುಂಭಾಗ ಮತ್ತು ಹಿಂಭಾಗ ಎರಡೂ ಕಡೆ 30 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ (30ft Road at Front and Back) ಇದೆ!

ಇದೊಂದು ಅದ್ಭುತವಾದ ವಿಷಯ. ಎರಡು ಕಡೆ ರಸ್ತೆ ಇರುವುದರಿಂದ:

  • ಮನೆಗೆ ಗಾಳಿ ಬೆಳಕು (Ventilation) ಚೆನ್ನಾಗಿ ಬರುತ್ತದೆ.
  • ನೀವು ಮನೆಯ ಡಿಸೈನ್ ಮಾಡುವಾಗ ಹೆಚ್ಚು ಕ್ರಿಯೇಟಿವ್ ಆಗಿ ಮಾಡಬಹುದು.
  • ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯ (Resale Value) ಬೇರೆ ಸೈಟ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಜಾಸ್ತಿ ಇರುತ್ತದೆ.

5. ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆ (Approval Details)

ಯಾವುದೇ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕೊಳ್ಳುವಾಗ ನಮಗೆ ಭಯ ಇರುವುದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಬಗ್ಗೆ. ಆದರೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ (Click Homes) ಮೂಲಕ ಬರುವ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಆ ಭಯ ಬೇಕಿಲ್ಲ. ಈ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ:

  • BDA NOC (No Objection Certificate): ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಇದು ತುಂಬಾ ಮುಖ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆ.
  • Revenue B Khata: ರೆವಿನ್ಯೂ ಬಿ ಖಾತಾ ಇದೆ.
  • E-Khata: ಇ-ಖಾತಾ ಸೌಲಭ್ಯವೂ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಈ ಎಲ್ಲ ದಾಖಲೆಗಳು ಇರುವುದರಿಂದ ನೀವು ಧೈರ್ಯವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು. ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.

6. ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ (Price Details)

ಈಗ ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬರೋಣ. ಈ ಏರಿಯಾದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆ ದಿನೇ ದಿನೇ ಏರುತ್ತಿದೆ. ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ (Per Sqft) 13,500 ರೂಪಾಯಿಗಳು.

  • ಒಟ್ಟು ಬೆಲೆ: ಇದು 1200 ಚದರ ಅಡಿ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು.
  • ನೆಗೋಷಿಯಬಲ್ (Negotiable): ಹೌದು, ನೀವು ಕುಳಿತು ಮಾತನಾಡಿದರೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಅವಕಾಶವಿದೆ ಎಂದು ಮಾಲೀಕರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ (Investment) ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ನೋಡಿದರೂ, ಇದು ಲಾಭದಾಯಕ. ಯಾಕೆಂದರೆ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಆಗುತ್ತಿರುವ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕೆಲಸಗಳಿಂದಾಗಿ, ಮುಂದಿನ 2-3 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಬೆಲೆ ದುಪ್ಪಟ್ಟಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.

7. ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಹೈಲೈಟ್ಸ್ (Other Highlights)

ಬರೀ ಸೈಟ್ ಚೆನ್ನಾಗಿದ್ದರೆ ಸಾಲದು, ಅಕ್ಕಪಕ್ಕ ಏನೇನಿದೆ ಅನ್ನೋದು ಮುಖ್ಯ. ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಹೀಗಿವೆ:

  • ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕ: ಈ ಜಾಗವು 100 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು 60 ಅಡಿ ರಸ್ತೆಗೆ ತೀರ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ. ಇದರಿಂದ ನೀವು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಯಾವುದೇ ಮೂಲೆಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ತಲುಪಬಹುದು. ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಕಿರಿಕಿರಿ ಇಲ್ಲದೆ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ ಸೇರಬಹುದು.
  • ಹೊಸ ಆಸ್ಪತ್ರೆ: ಹತ್ತಿರದಲ್ಲೇ ಒಂದು ಹೊಸ ದೊಡ್ಡ ಆಸ್ಪತ್ರೆ (New Hospital) ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುತ್ತಿದೆ. ತುರ್ತು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇದು ಬಹಳ ಅನುಕೂಲ. ಜೊತೆಗೆ, ಆಸ್ಪತ್ರೆ ಬಂದರೆ ಆ ಏರಿಯಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ (Rental Value) ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
  • ಬಸ್ ನಿಲ್ದಾಣ: ನಡೆದುಕೊಂಡು ಹೋಗುವಷ್ಟು ದೂರದಲ್ಲಿ (Walkable Distance) ಬಸ್ ಸ್ಟಾಪ್ ಇದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಹಿರಿಯರಿಗೆ ಅಥವಾ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಓಡಾಡಲು ಇದು ತುಂಬಾ ಅನುಕೂಲ.
  • ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡ: ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ಒಂದು ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡವಿದೆ (Old Demolition Building). ಇದನ್ನು ಕೆಡವಿ ನೀವು ಹೊಸ ಮನೆ ಕಟ್ಟಬೇಕು. ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡ ಇದೆ ಎಂದರೆ, ಅಲ್ಲಿ ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಸಂಪರ್ಕ ಪಡೆಯುವುದು ಸುಲಭ ಎಂದು ಅರ್ಥ.

8. ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ (Click Homes) - ನಂಬಿಕೆಗೆ ಇನ್ನೊಂದು ಹೆಸರು

ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕೊಳ್ಳುವುದು ಸುಲಭದ ಮಾತಲ್ಲ. ನಮ್ಮ ಜೀವನದ ಉಳಿತಾಯವನ್ನೆಲ್ಲ ಹಾಕಿರುತ್ತೇವೆ. ಹಾಗಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ಏಜೆನ್ಸಿ ಅಥವಾ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮೂಲಕ ಹೋಗುವುದು ಮುಖ್ಯ.

"ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್" ಕಳೆದ ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ನಂಬಲರ್ಹ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸೇವೆ ನೀಡುತ್ತಿದೆ.

  • ಪಾರದರ್ಶಕ ವ್ಯವಹಾರ (Transparent Dealings).
  • ದಾಖಲೆಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಸಹಾಯ.
  • ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸೇತುವೆ.
  • ಯಾವುದೇ ಮುಚ್ಚುಮರೆ ಇಲ್ಲದ ನೇರ ಮಾತುಕತೆ.

ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ತಕ್ಕಂತಹ, ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಿಕೊಡುವುದೇ ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ ಗುರಿ. "Home Just a Click Away!" ಎನ್ನುವುದು ಇವರ ಧ್ಯೇಯವಾಕ್ಯ.

9. ಈ ಸೈಟ್ ಯಾರಿಗೆ ಸೂಕ್ತ?

  1. ಮನೆ ಕಟ್ಟುವವರಿಗೆ: ತಕ್ಷಣವೇ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿ ವಾಸ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಇದು ಬೆಸ್ಟ್. ಸುತ್ತಮುತ್ತ ಈಗಾಗಲೇ ಮನೆಗಳು ಬಂದಿರುವುದರಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ.
  2. ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ: ಈಗ ಹಣ ಹಾಕಿ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಒಳ್ಳೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಬೇಕು ಎನ್ನುವವರಿಗೆ ಇದು ಚಿನ್ನದ ಮೊಟ್ಟೆ ಇಡುವ ಕೋಳಿ ಇದ್ದ ಹಾಗೆ.
  3. ರಿಟೈರ್ಡ್ ಆದವರಿಗೆ: ಅಮ್ಮ ಆಶ್ರಮದ ಹತ್ತಿರ ಇರುವುದರಿಂದ, ಶಾಂತಿಯುತ ಮತ್ತು ದೈವಿಕ ವಾತಾವರಣ ಬಯಸುವ ಹಿರಿಯರಿಗೆ ಇದು ಸ್ವರ್ಗ.

10. ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ತಡ ಮಾಡಬೇಡಿ - ಇವತ್ತೇ ಕಾಲ್ ಮಾಡಿ!

ಒಳ್ಳೆ ಜಾಗಗಳು ಮಾರ್ಕೆಟ್ ನಲ್ಲಿ ಜಾಸ್ತಿ ದಿನ ಉಳಿಯಲ್ಲ. "ಹಾಟ್ ಕೇಕ್" ತರ ಸೇಲ್ ಆಗೋಗುತ್ತೆ. ನೀವು ಪಶ್ಚಿಮ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಲೊಕೇಶನ್ ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಡಬೇಕು ಅನ್ಕೊಂಡಿದ್ರೆ, ಇದಕ್ಕಿಂತ ಒಳ್ಳೆ ಆಪ್ಷನ್ ಸಿಗೋದು ಕಷ್ಟ.

ಬನ್ನಿ, ಒಂದು ಸಾರಿ ಸೈಟ್ ವಿಸಿಟ್ ಮಾಡಿ. ಜಾಗ ನೋಡಿದ್ರೆ ನಿಮಗೇ ಇಷ್ಟ ಆಗುತ್ತೆ.

ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕಾದ ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ನಂಬರ್:

🏢 ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರು: Click Homes (ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್)
📞 ಕರೆ/ವಾಟ್ಸಾಪ್: +91 6362498118
🌐 ವೆಬ್‌ಸೈಟ್: www.clickhomes.in
📧 ಇಮೇಲ್: contactus@clickhomes.in
📍 ವಿಳಾಸ: ನಂ. 197, 1ನೇ ಮೈನ್, ಕೆಂಚನಪುರ ಕ್ರಾಸ್, 1ನೇ ಕ್ರಾಸ್ ರೋಡ್, ಬೆಂಗಳೂರು - 560056.

ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ – ಹೋಮ್ ಜಸ್ಟ್ ಎ ಕ್ಲಿಕ್ಅವೇ!

Real Estate Bengaluru, Site for sale Amma Ashrama, 30x40 East Facing Site, Click Homes, BDA NOC Sites, Property Investment Bangalore, Land near Kengeri, Double Road Site, Buy Plot in Bangalore, Residential Land for Sale.

 

Disclaimer: The price is negotiable. The details mentioned in this article are as provided by the property owner and are subject to verification. We recommend that all potential buyers to conduct their own due diligence before making any purchase decisions. Click Homes acts as a facilitator and is not responsible for any inaccuracies. This is a genuine property listing, and we charge 1% commission.