RR Nagar – Bank Seized Commercial Property for Sale
 

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಗೊಂದು ಸುವರ್ಣಾವಕಾಶ: ಆರ್‌ ಆರ್ ನಗರದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸೀಜ್ಡ್ ಆದ ಬೃಹತ್ ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಕನ್ವೆನ್ಷನ್ ಹಾಲ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿದೆ!

ನಮಸ್ಕಾರ ಬೆಂಗಳೂರು!

ನೀವು ಬೆಂಗಳೂರಿನಂತಹ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ನಗರದಲ್ಲಿ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಶುರು ಮಾಡಬೇಕು ಎಂದು ಕನಸು ಕಾಣುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಇರುವ ಹಣವನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ, ಮೊದಲ ದಿನದಿಂದಲೇ ಆದಾಯ (Returns) ಗಳಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಹಾಗಿದ್ದರೆ ಈ ಲೇಖನ ನಿಮಗಾಗಿ.

ಇವತ್ತು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತಿರುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಅಲ್ಲ. ಇದೊಂದು "ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸೀಜ್ಡ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ" (Bank Seized Property). ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಹೇಳಬೇಕೆಂದರೆ ಇದೊಂದು "ಜಾಕ್‌ಪಾಟ್ ಡೀಲ್"!

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಏರಿಯಾ ಆಗಿರುವ ರಾಜರಾಜೇಶ್ವರಿ ನಗರದಲ್ಲಿ (RR Nagar), ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಿರುವ, ಫರ್ನಿಚರ್ ಸಮೇತ ಇರುವ, ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ರನ್ನಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಒಂದು ಬೃಹತ್ ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಕನ್ವೆನ್ಷನ್ ಸೆಂಟರ್ ಈಗ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿದೆ.

ಅದರ ಹೆಸರೇ "MBS ವೈಟ್ ಪ್ಯಾಲೇಸ್ ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಕನ್ವೆನ್ಷನ್" (MBS White Palace Hotel and Conventions).

ಬನ್ನಿ, ಈ ಅದ್ಭುತವಾದ ಕಟ್ಟಡದ ವಿಶೇಷತೆಗಳೇನು? ಇಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ನಿಮಗೆ ಏನೆಲ್ಲಾ ಲಾಭ ಸಿಗಲಿದೆ? ಇದರ ಪೂರ್ತಿ ಡೀಟೇಲ್ಸ್ ಅನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ನೋಡೋಣ.

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸೀಜ್ಡ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಅಂದ್ರೆ ಏನು? ಯಾಕೆ ತಗೋಬೇಕು?

ಮೊದಲು ಒಂದು ವಿಷಯ ಕ್ಲಿಯರ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳೋಣ. ಇದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹರಾಜು ಅಥವಾ ಸೀಜ್ ಮಾಡಿದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಬೆಲೆಗಿಂತಲೂ ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದ ಬೆಲೆಗೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಕೈ ಸೇರುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಇದು ನಿಜಕ್ಕೂ ಲಾಭದಾಯಕ. ಕಟ್ಟಡ ಕಟ್ಟಲು ವರ್ಷಗಟ್ಟಲೆ ಕಾಯುವ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇಲ್ಲ, ಇಂದೇ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡಿಸಿ, ನಾಳೆಯಿಂದಲೇ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಶುರು ಮಾಡಬಹುದು!

ಲೊಕೇಶನ್ ಮಹತ್ವ: ಆರ್‌ ಆರ್ ನಗರ (RR Nagar)

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಆರ್‌ ಆರ್ ನಗರಕ್ಕೆ ಇರುವ ಬೆಲೆಯೇ ಬೇರೆ. ಇದು ಮೈಸೂರು ರಸ್ತೆಗೆ ಹತ್ತಿರವಿದೆ, ಸುತ್ತಲೂ ಶ್ರೀಮಂತ ವರ್ಗದ ಜನವಸತಿ ಇದೆ, ಕಾಲೇಜುಗಳು ಮತ್ತು ಐಟಿ ಕಂಪನಿಗಳು ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿವೆ. ಇಂತಹ ಏರಿಯಾದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮದುವೆ ಹಾಲ್ ಅಥವಾ ಪಬ್ ಇದ್ದರೆ ಅದಕ್ಕೆ ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ಯಾವತ್ತೂ ಕಡಿಮೆ ಆಗಲ್ಲ.

ಈಗ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಒಳಗಡೆ ಏನೇನಿದೆ ಅಂತ ಫ್ಲೋರ್-ವೈಸ್ (Floor-wise) ರೌಂಡ್ ಹಾಕೋಣ ಬನ್ನಿ.

ಕಟ್ಟಡದ ಪೂರ್ತಿ ಪರಿಚಯ (A Grand Tour)

ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಇರುವುದು ಬರೋಬ್ಬರಿ 22,000 ಚದರ ಅಡಿ (sqft) ಜಾಗದಲ್ಲಿ. ಮತ್ತು ಇದರ ಒಟ್ಟು ಕಟ್ಟಡದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ (Built-up area) ಬರೋಬ್ಬರಿ 1,15,000 ಚದರ ಅಡಿಗಳು!

ಬೇಸ್‌ಮೆಂಟ್: ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸಾಮ್ರಾಜ್ಯ (15,000 sqft)

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಥವಾ ಫಂಕ್ಷನ್ ಹಾಲ್ ನಡೆಸಲು ಇರುವ ಅತಿದೊಡ್ಡ ತಲೆನೋವು ಅಂದ್ರೆ "ಪಾರ್ಕಿಂಗ್". ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಆ ಚಿಂತೆಯೇ ಇಲ್ಲ. ಬರೋಬ್ಬರಿ 15,000 sqft ಜಾಗವನ್ನು ಕೇವಲ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್‌ಗಾಗಿಯೇ ಮೀಸಲಿಡಲಾಗಿದೆ. ನೂರಾರು ಕಾರುಗಳು ಆರಾಮಾಗಿ ನಿಲ್ಲಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಇದು ದೊಡ್ಡ ಸಮಾಧಾನ ತರುವ ವಿಷಯ.

ಗ್ರೌಂಡ್ ಫ್ಲೋರ್: ಡೈನಿಂಗ್ ಹಾಲ್ (15,000 sqft)

ನೆಲಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಶಾಲವಾದ ಊಟದ ಹಾಲ್ (Dining Hall) ಇದೆ. ಮದುವೆಗೆ ಬರುವ ಜನರಿಗೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಸಮಾರಂಭಕ್ಕೆ ಬರುವವರಿಗೆ ಇಲ್ಲಿ ಊಟದ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ನೂರಾರು ಜನ ಕುಳಿತು ಊಟ ಮಾಡುವಷ್ಟು ಜಾಗ ಇಲ್ಲಿದೆ.

1ನೇ ಮಹಡಿ: ಮದುವೆ ಮಂಟಪ (Kalyana Mantapa)

ಇಲ್ಲಿನ ಪ್ರಮುಖ ಆಕರ್ಷಣೆ ಅಂದ್ರೆ ಈ ಮದುವೆ ಹಾಲ್.

  • ವಿಸ್ತೀರ್ಣ: 15,000 sqft.
  • ಎತ್ತರ: ಇದರ ಸೀಲಿಂಗ್ ಬರೋಬ್ಬರಿ 28 ಅಡಿ ಎತ್ತರ ಇದೆ! ಇದು ಹಾಲ್‌ಗೆ ಒಂದು ಅರಮನೆಯ (Palace) ಲುಕ್ ಕೊಡುತ್ತದೆ.
  • ಸಾಮರ್ಥ್ಯ: ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ 800 ಜನರು ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಕ್ರೌಡ್ ಸೇರಿದರೆ 1500 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಜನರನ್ನು ಇದು ಹ್ಯಾಂಡಲ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ರಾಯಲ್ ವೆಡ್ಡಿಂಗ್‌ಗಳಿಗೆ ಇದು ಪರ್ಫೆಕ್ಟ್ ಜಾಗ.

2ನೇ ಮಹಡಿ: ಲಕ್ಸುರಿ ರೂಮ್‌ಗಳು

ಮದುವೆಗೆ ಬರುವ ನೆಂಟರಿಷ್ಟರಿಗೆ ಉಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ರೂಮ್ ಬೇಕೇ ಬೇಕಲ್ವಾ? ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ 12 ಸುಸಜ್ಜಿತವಾದ ಸ್ಯೂಟ್ ರೂಮ್‌ಗಳು (Suite Rooms) ಇವೆ. ಒಟ್ಟು 6,500 sqft ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಈ ರೂಮ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ.

3ನೇ ಮಹಡಿ: ಬ್ಯಾಂಕ್ವೆಟ್ ಹಾಲ್ (Banquet Hall)

ಎಲ್ಲರಿಗೂ ದೊಡ್ಡ ಮದುವೆ ಹಾಲ್ ಬೇಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಎಂಗೇಜ್‌ಮೆಂಟ್, ಬರ್ತ್‌ಡೇ ಪಾರ್ಟಿ, ಅಥವಾ ರಿಸೆಪ್ಷನ್‌ಗಳಿಗೆ ಇಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸುಂದರವಾದ ಬ್ಯಾಂಕ್ವೆಟ್ ಹಾಲ್ ಇದೆ.

  • ಇಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 1500 ಜನರು ಸೇರಬಹುದು.
  • ವಿಶೇಷ ಅಂದ್ರೆ, ಇದಕ್ಕೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾದ ಅಡುಗೆ ಮನೆ (Separate Kitchen) ಇದೆ. ಅಂದರೆ, ಕೆಳಗಡೆ ಮದುವೆ ನಡೆಯುವಾಗ, ಮೇಲೆ ಬೇರೆ ಪಾರ್ಟಿ ಕೂಡ ನಡೆಯಬಹುದು. ಒಂದೇ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಎರಡು ಕಡೆಯಿಂದ ಆದಾಯ!

4ನೇ ಮಹಡಿ: ವಸತಿ ಗೃಹ (Lodge)

ನಾಲ್ಕನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ 19 ಸ್ಯೂಟ್ ರೂಮ್‌ಗಳಿವೆ. ಇದನ್ನು ನೀವು ಹೋಟೆಲ್ ಅಥವಾ ಲಾಡ್ಜ್ ಆಗಿ ರನ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಮದುವೆ ಸೀಸನ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಹೋಟೆಲ್‌ನಿಂದ ನಿಮಗೆ ದಿನನಿತ್ಯದ ಆದಾಯ ಬರುತ್ತದೆ.

5ನೇ ಮಹಡಿ: ಮೈಕ್ರೋ ಬ್ರೂವರಿ (Microbrewery) - ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಫೇವರಿಟ್!

ಇದು ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಹೈಲೈಟ್. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪಬ್ ಕಲ್ಚರ್ ಮತ್ತು ಮೈಕ್ರೋ ಬ್ರೂವರಿಗಳಿಗೆ ಸಕ್ಕತ್ ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ಇದೆ.

  • ಇಲ್ಲಿ Microbrewery ಮತ್ತು ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಸೆಟಪ್ ರೆಡಿ ಇದೆ.
  • ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ಇದಕ್ಕೆ ಬೇಕಾದ Microbrewery License ಮತ್ತು CL-7 License ಈಗಾಗಲೇ ಇದೆ! (ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಈ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಸಿಗೋದು ಎಷ್ಟು ಕಷ್ಟ ಅಂತ ನಿಮಗೆ ಗೊತ್ತೇ ಇದೆ).
  • ಎಲ್ಲಾ ಮಷಿನರಿಗಳು ಮತ್ತು ಎಕ್ವಿಪ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಫಿಟ್ ಆಗಿವೆ. ನೀವು ಜಸ್ಟ್ ಕೀ (Key) ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಶುರು ಮಾಡೋದು ಬಾಕಿ.

6ನೇ ಮಹಡಿ: ಓಪನ್ ಸ್ಕೈ ಪಬ್ (Open Sky Pub)

ಆಕಾಶದ ಕೆಳಗೆ, ತಂಪಾದ ಗಾಳಿಯಲ್ಲಿ ಊಟ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಟಿ ಮಾಡಲು Open Sky Restaurant and Pub ಇಲ್ಲಿದೆ.

  • ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣ ಫರ್ನಿಷ್ಡ್ ಆಗಿದ್ದು, ಪ್ರಸ್ತುತ ರನ್ನಿಂಗ್ (Running) ನಲ್ಲಿದೆ. ಅಂದರೆ, ನೀವು ಇದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ತಕ್ಷಣದಿಂದಲೇ ಕ್ಯಾಶ್ ಕೌಂಟರ್ ನಿಮ್ಮದಾಗುತ್ತದೆ!

7ನೇ ಮಹಡಿ: ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಫ್ಲೋರ್ (Mezzanine)

ಸುಮಾರು 7,000 sqft ಇರುವ ಈ ಜಾಗವನ್ನು ಆಫೀಸ್ ಅಥವಾ ವಿಐಪಿ ಲಾಂಜ್ ಆಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.

ಟಾಪ್ ಕ್ಲಾಸ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು

ಇಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲಾ ಟೆಕ್ನಿಕಲ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಇಲ್ಲಿದೆ:

  1. Centralized AC: ಇಡೀ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್‌ಗೆ ಸೆಂಟ್ರಲೈಸ್ಡ್ ಎಸಿ ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
  2. ಲಿಫ್ಟ್ ಮತ್ತು ಎಸ್ಕಲೇಟರ್: ಜನರಿಗೆ ಓಡಾಡಲು ಕಷ್ಟವಾಗಬಾರದು ಅಂತ 6 ಲಿಫ್ಟ್ (Elevators) ಮತ್ತು 1 ಎಸ್ಕಲೇಟರ್ ಇದೆ.
  3. ಪವರ್ ಬ್ಯಾಕಪ್: ಕರೆಂಟ್ ಹೋದರೆ ಚಿಂತೆ ಇಲ್ಲ. 750 KVA ಪವರ್ ಸ್ಯಾಂಕ್ಷನ್ ಆಗಿದೆ. ಜೊತೆಗೆ 500 KVA ಮತ್ತು 400 KVA ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಎರಡು ಜನರೇಟರ್ (DG) ಗಳಿವೆ.

ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಈಗಲೇ ಏಕೆ ಖರೀದಿಸಬೇಕು?

  1. ಎಲ್ಲವೂ ರೆಡಿ (Ready to Move): ನೀವು ಕಟ್ಟಡ ಕಟ್ಟುವ, ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟರ್ ಹಿಂದೆ ಅಲೆಯುವ, ಲೈಸೆನ್ಸ್‌ಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಆಫೀಸ್‌ಗೆ ಅಲೆಯುವ ಕಷ್ಟವಿಲ್ಲ.
  2. ಬಹು-ಆದಾಯದ ಮೂಲ: ಮದುವೆ ಹಾಲ್, ಹೋಟೆಲ್ ರೂಮ್ಸ್, ಬ್ಯಾಂಕ್ವೆಟ್ ಹಾಲ್, ಪಬ್ ಮತ್ತು ಬ್ರೂವರಿ - ಹೀಗೆ 5 ದಾರಿಗಳಿಂದ ದುಡ್ಡು ಗಳಿಸಬಹುದು.
  3. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹರಾಜು: ಇದು ಸೀಜ್ ಆಗಿರೋದ್ರಿಂದ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ರೇಟ್‌ಗಿಂತ ಒಳ್ಳೆ ಡೀಲ್ ಸಿಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.

ಖರೀದಿಸಲು ಯಾರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು? - "Click Homes"

ಇಂತಹ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಡೀಲ್ ಮಾಡುವಾಗ ನಂಬಲರ್ಹ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಜೊತೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ "Click Homes" ನಿಮ್ಮ ಸಹಾಯಕ್ಕೆ ಸದಾ ಸಿದ್ಧ. ನಾವು ನಿಮಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿ (Transparently) ಈ ಡೀಲ್ ಮುಗಿಸಿಕೊಡುತ್ತೇವೆ.

ನಮ್ಮನ್ನು ಇಂದೇ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ:

ಒಳ್ಳೆಯ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ದಿನ ಮಾರ್ಕೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವುದಿಲ್ಲ. ಬೇಗ ನಿರ್ಧಾರ ಮಾಡಿ.

ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ – ಹೋಮ್ ಜಸ್ಟ್ ಎ ಕ್ಲಿಕ್ಅವೇ! 

Bank seized property in Bengaluru, commercial property for sale in RR Nagar, wedding hall for sale in Bangalore, MBS White Palace RR Nagar, microbrewery with license for sale, hotel for sale in Bangalore, Click Homes Bangalore, commercial real estate investment, bank auction property RR Nagar, convention center for sale, buy pub in Bangalore,

Disclaimer: The price is negotiable. The details mentioned in this article are as provided by the property owner and are subject to verification. We recommend that all potential buyers to conduct their own due diligence before making any purchase decisions. Click Homes acts as a facilitator and is not responsible for any inaccuracies. This is a genuine property listing, and we charge 1% commission.