20X30 BDA Site for Sale in SMV Layout 6th Block
 

ಬೆಂಗಳೂರಿನ SMV ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮಗೊಂದು ಸುವರ್ಣಾವಕಾಶ: ಪಾರ್ಕ್ ಎದುರಿಗೇ ಇದೆ 20x30 BDA ಸೈಟ್!

ನಮಸ್ಕಾರ ಬೆಂಗಳೂರು!

"ಸ್ವಂತ ಮನೆ" ಅಥವಾ "ಸ್ವಂತ ಸೈಟ್" ಅನ್ನೋದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಕನಸು. ನಮ್ಮ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಜಾಗ ಸಿಕ್ಕರೆ ಸಾಕು, ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕೆ ಭದ್ರ ಬುನಾದಿ ಹಾಕಿದ ಹಾಗೆ ಅಂತ ನಾವೆಲ್ಲಾ ಅಂದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ. ನೀವು ಕೂಡ ಕಳೆದ ಕೆಲವು ದಿನಗಳಿಂದ ಅಥವಾ ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪಶ್ಚಿಮ ಭಾಗದಲ್ಲಿ (West Bangalore) ಒಂದು ಒಳ್ಳೆ ಸೈಟ್‌ಗಾಗಿ ಹುಡುಕಾಟ ನಡೆಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಹಾಗಿದ್ದರೆ ಈ ಲೇಖನ ನಿಮಗಾಗಿ.

ಇವತ್ತು ನಾವು Click Homes ಕಡೆಯಿಂದ ನಿಮಗೊಂದು ಅದ್ಭುತವಾದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ಸೈಟ್ ಅಲ್ಲ, ವಾಸ್ತು ಪ್ರಕಾರ, ಲೊಕೇಶನ್ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಯ ಪ್ರಕಾರ—ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯಲ್ಲೂ ಹೇಳಿ ಮಾಡಿಸಿದಂತಿರುವ ಜಾಗ.

ಬನ್ನಿ, ಸರ್ ಎಂ. ವಿಶ್ವೇಶ್ವರಯ್ಯ ಲೇಔಟ್ (SMV Layout) 6ನೇ ಬ್ಲಾಕ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಈ 20x30 ಸೈಟ್ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ.

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು (Highlights)

ಮೊದಲು ಈ ಸೈಟ್‌ನ ಪ್ರಮುಖ ವಿವರಗಳನ್ನು ಕ್ವಿಕ್ ಆಗಿ ನೋಡೋಣ:

  • ಸ್ಥಳ: SMV ಲೇಔಟ್, 6ನೇ ಬ್ಲಾಕ್ (6th Block).
  • ಅಳತೆ (Dimension): 20x30 ಅಡಿಗಳು (600 ಚದರ ಅಡಿ).
  • ದಿಕ್ಕು (Facing): ಪೂರ್ವ ಮುಖ (East Facing) - ಇದು ಸೈಟ್‌ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ತರುವ ವಿಷಯ!
  • ಅಪ್ರೂವಲ್: BDA ಹಂಚಿಕೆ (BDA Allotted) - ಯಾವುದೇ ಲೀಗಲ್ ತೊಂದರೆ ಇಲ್ಲ.
  • ರಸ್ತೆ: ಸೈಟ್ ಮುಂದೆ 30 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ ಇದೆ.
  • ವಿಶೇಷತೆ: ಸೈಟ್‌ನ ಎದುರುಗಡೆ ಸುಂದರವಾದ ಪಾರ್ಕ್ (Park) ಇದೆ.
  • ಬೆಲೆ: 80 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳು (ಸ್ವಲ್ಪ ನೆಗೋಷಿಯಬಲ್).

SMV ಲೇಔಟ್ 6ನೇ ಬ್ಲಾಕ್ – ಇದು ಯಾಕೆ ಬೆಸ್ಟ್ ಚಾಯ್ಸ್?

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುವವರಿಗೆ ಗೊತ್ತು, ಸರ್ ಎಂ. ವಿಶ್ವೇಶ್ವರಯ್ಯ ಲೇಔಟ್ (SMV Layout) ಎಷ್ಟೊಂದು ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ ಅಂತ. ಇದು BDA ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಲೇಔಟ್ ಆಗಿರೋದರಿಂದ, ಇಲ್ಲಿ ರಸ್ತೆಗಳು ಅಗಲವಾಗಿವೆ, ಕಾವೇರಿ ನೀರಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇದೆ, ಮತ್ತು ಅಂಡರ್‌ಗ್ರೌಂಡ್ ಡ್ರೈನೇಜ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಕೂಡ ಅಚ್ಚುಕಟ್ಟಾಗಿದೆ.

ಅದರಲ್ಲೂ 6ನೇ ಬ್ಲಾಕ್ ತುಂಬಾನೇ ಶಾಂತಿಯುತವಾದ ಮತ್ತು ಸುಂದರವಾದ ಏರಿಯಾ. ನೀವು ಗದ್ದಲವಿಲ್ಲದ ಪರಿಸರದಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು, ಆದರೆ ಸಿಟಿಯ ಪ್ರಮುಖ ಜಾಗಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರವಿರಬೇಕು ಅಂದರೆ ಈ ಲೊಕೇಶನ್ ನಿಮಗೆ ಪರ್ಫೆಕ್ಟ್.

ಪೂರ್ವ ದಿಕ್ಕಿನ (East Facing) ಮಹತ್ವ

ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವಾಗ ವಾಸ್ತು ತುಂಬಾನೇ ಮುಖ್ಯ. ವಾಸ್ತು ಶಾಸ್ತ್ರದ ಪ್ರಕಾರ "ಪೂರ್ವ ಮುಖ" ಅಥವಾ East Facing ಸೈಟ್‌ಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಶ್ರೇಷ್ಠ. ಸೂರ್ಯ ಹುಟ್ಟುವ ದಿಕ್ಕಿಗೆ ಮುಖ ಮಾಡಿ ಮನೆ ಇದ್ದರೆ, ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸದಾ ಬೆಳಕು, ಗಾಳಿ ಮತ್ತು ಪಾಸಿಟಿವ್ ಎನರ್ಜಿ ಇರುತ್ತದೆ ಅಂತ ಹಿರಿಯರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಕೇವಲ ವಾಸ್ತು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಹೂಡಿಕೆ (Investment) ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ನೋಡಿದರೂ ಕೂಡ, ಬೇರೆ ದಿಕ್ಕಿನ ಸೈಟ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಪೂರ್ವ ದಿಕ್ಕಿನ ಸೈಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ಎರಡೂ ಜಾಸ್ತಿ. ಮುಂದೆ ನೀವು ಈ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಹೋದರೂ ನಿಮಗೆ ಒಳ್ಳೆಯ ಬೆಲೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಮುಂದೆ ಪಾರ್ಕ್ – ಇದು ಲಕ್ಸುರಿ!

ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಹೈಲೈಟ್ ಅಂದರೆ ಇದೇ – ಸೈಟ್ ಎದುರುಗಡೆ ಪಾರ್ಕ್ ಇದೆ!
ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಕಾಡಿನಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಬಾಗಿಲು ತೆಗೆದರೆ ಹಸಿರು ಗಿಡ-ಮರಗಳು ಕಾಣಿಸುವುದು ಎಷ್ಟು ಜನರಿಗೆ ಸಿಗುತ್ತೆ ಹೇಳಿ?

  • ನಿಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳು ಆಟ ಆಡಲು ಪಾರ್ಕ್ ಹುಡುಕಿಕೊಂಡು ದೂರ ಹೋಗಬೇಕಿಲ್ಲ.
  • ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಹಿರಿಯರು ಬೆಳಿಗ್ಗೆ ಮತ್ತು ಸಂಜೆ ವಾಕಿಂಗ್ ಮಾಡಲು ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಓಡಾಡುವ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇಲ್ಲ, ಎದುರಿಗೇ ಪಾರ್ಕ್ ಇದೆ.
  • ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸೈಟ್ ಮುಂದೆ ಬೇರೆ ಯಾವ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕೂಡ ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ಹಾಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಗಾಳಿ ಮತ್ತು ಬೆಳಕು ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ವ್ಯೂ (View) ಯಾರೂ ಬ್ಲಾಕ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಸುತ್ತಮುತ್ತ ಏನಿದೆ? (Connectivity)

ಒಂದು ಸೈಟ್ ತಗೊಳ್ಳುವಾಗ ಬರೀ ಜಾಗ ನೋಡಿದ್ರೆ ಸಾಲದು, ಅಕ್ಕಪಕ್ಕ ಏನೇನಿದೆ ಅನ್ನೋದು ಕೂಡ ಮುಖ್ಯ.

  1. ಶಿಕ್ಷಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು: ಈ ಸೈಟ್ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲೇ ಫೇಮಸ್ ಆಗಿರುವ KLE Law College ಮತ್ತು East West College ಗಳಿವೆ. ಇದರಿಂದ ಒಂದು ಲಾಭ ಏನಂದ್ರೆ, ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ (Rent) ಕೊಟ್ಟರೆ, ಕಾಲೇಜು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಅಥವಾ ಪ್ರೊಫೆಸರ್ ಗಳಿಂದ ನಿಮಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಒಳ್ಳೆ ಆದಾಯ ಬರುತ್ತದೆ.
  2. ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕ: ಇದು 100 ಅಡಿ ರಸ್ತೆಗೆ (100ft Road) ತುಂಬಾನೇ ಹತ್ತಿರವಾಗಿದೆ. ಮೇನ್ ರೋಡ್ ಹತ್ತಿರ ಇದ್ದಷ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಸೈಟ್ ಬೆಲೆ ಬೇಗ ಜಾಸ್ತಿ ಆಗುತ್ತೆ.
  3. ಸಾರಿಗೆ: ಬಸ್ ಸ್ಟಾಪ್ (Bus Stop) ಕೂಡ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲೇ ಇದೆ. ಆಟೋ, ಕ್ಯಾಬ್ ಅಥವಾ ಬಸ್ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕೆ ಪರದಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

BDA ಸೈಟ್ – ನಂಬಿಕೆಗೆ ಇನ್ನೊಂದು ಹೆಸರು

ನಾವು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ದುಡಿದ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ, ಅಲ್ಲಿ ಮೋಸ ಆಗಬಾರದು ಅಂತ ಬಯಸ್ತೀವಿ. ಇದು BDA Allotted ಸೈಟ್ ಆಗಿರೋದರಿಂದ ನೀವು ಕಣ್ಮುಚ್ಚಿಕೊಂಡು ನಂಬಬಹುದು.

  • ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಬಗ್ಗೆ ತಲೆಬಿಸಿ ಬೇಡ (Clear Titles).
  • SBI, Canara ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಲೋನ್ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
  • ಕಾನೂನು ತೊಡಕುಗಳು ಇಲ್ಲದ ಸ್ವಚ್ಛವಾದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ.

ಬೆಲೆ 80 ಲಕ್ಷ – ಇದು ಯೋಗ್ಯವೇ?

ಈಗ ಬೆಲೆ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬರೋಣ. 20x30 ಅಳತೆಯ ಸೈಟ್‌ಗೆ 80 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಕೆಲವರಿಗೆ ಇದು ಸ್ವಲ್ಪ ಜಾಸ್ತಿ ಅನ್ನಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಇವತ್ತಿನ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ರೇಟ್ ನೋಡಿದರೆ ಇದು ನ್ಯಾಯಯುತವಾಗಿದೆ.

ಯಾಕೆಂದರೆ:

  1. ಇದು BDA ಬಡಾವಣೆ.
  2. ಇದು East Facing (ಪೂರ್ವ ಮುಖ).
  3. ಪಾರ್ಕ್ ಎದುರುಗಡೆ ಇದೆ (ಇಂಥ ಸೈಟ್ ಸಿಗೋದು ಕಷ್ಟ).
  4. ಡೆವಲಪ್ ಆಗಿರುವ ಏರಿಯಾ.

ಅಲ್ಲದೆ, ಬೆಲೆ "Slightly Negotiable" (ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಮಾತನಾಡಬಹುದು) ಅಂತ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಆಸಕ್ತಿ ಇದ್ದರೆ, ಮಾಲೀಕರ ಜೊತೆ ಕುಳಿತು ಮಾತನಾಡಿದರೆ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಉತ್ತಮ ಡೀಲ್ ಸಿಗಬಹುದು. ಇವತ್ತು ನೀವು ಹಾಕುವ 80 ಲಕ್ಷ, ಮುಂದಿನ 5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 1.2 ಕೋಟಿ ದಾಟಿದರೂ ಆಶ್ಚರ್ಯವಿಲ್ಲ. ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ರೆ ಯಾವತ್ತೂ ಲಾಸ್ ಆಗಲ್ಲ.

Watch the video: https://youtube.com/shorts/kPvDiKy7pMo?feature=share

Click Homes – ನಂಬಿಕೆಯೇ ನಮ್ಮ ಬಂಡವಾಳ

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಥವಾ ಮಾರುವುದು ಅಷ್ಟು ಸುಲಭದ ಕೆಲಸ ಅಲ್ಲ. ಸರಿಯಾದ ಗೈಡೆನ್ಸ್ ಬೇಕು. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ Click Homes ನಿಮ್ಮ ಜೊತೆಗಿದೆ.

ನಾವು ಕೇವಲ ಬ್ರೋಕರ್ ಗಳಲ್ಲ, ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಗೆ ದಾರಿ ತೋರಿಸುವ ಸ್ನೇಹಿತರು.

  • ನಾವು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್ ನಿಂದ ಹಿಡಿದು, ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ವರೆಗೂ ನಿಮ್ಮ ಜೊತೆ ಇರುತ್ತೇವೆ.
  • ಪಾರದರ್ಶಕ ವ್ಯವಹಾರ (Transparency) ನಮ್ಮ ತತ್ವ.
  • ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಮುಚ್ಚುಮರೆ ಇಲ್ಲದೆ ನೇರ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತೇವೆ.

 ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆ ಕೇವಲ ಒಂದು ಕ್ಲಿಕ್ ದೂರದಲ್ಲಿ!)

ತಡ ಮಾಡಬೇಡಿ - ಇವತ್ತೇ ಕಾಲ್ ಮಾಡಿ!

ಒಳ್ಳೆ ಜಾಗಗಳು ಮಾರ್ಕೆಟ್ ನಲ್ಲಿ ಜಾಸ್ತಿ ದಿನ ಉಳಿಯಲ್ಲ. "ಹಾಟ್ ಕೇಕ್" ತರ ಸೇಲ್ ಆಗೋಗುತ್ತೆ. ನೀವು ಪಶ್ಚಿಮ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಲೊಕೇಶನ್ ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಡಬೇಕು ಅನ್ಕೊಂಡಿದ್ರೆ, ಇದಕ್ಕಿಂತ ಒಳ್ಳೆ ಆಪ್ಷನ್ ಸಿಗೋದು ಕಷ್ಟ.

ಬನ್ನಿ, ಒಂದು ಸಾರಿ ಸೈಟ್ ವಿಸಿಟ್ ಮಾಡಿ. ಜಾಗ ನೋಡಿದ್ರೆ ನಿಮಗೇ ಇಷ್ಟ ಆಗುತ್ತೆ.

ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕಾದ ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ನಂಬರ್:

🏢 ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರು: Click Homes (ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್)
📞 ಕರೆ/ವಾಟ್ಸಾಪ್: +91 6362498118
🌐 ವೆಬ್‌ಸೈಟ್: www.clickhomes.in
📧 ಇಮೇಲ್: contactus@clickhomes.in
📍 ವಿಳಾಸ: ನಂ. 197, 1ನೇ ಮೈನ್, ಕೆಂಚನಪುರ ಕ್ರಾಸ್, 1ನೇ ಕ್ರಾಸ್ ರೋಡ್, ಬೆಂಗಳೂರು - 560056.

ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ – ಹೋಮ್ ಜಸ್ಟ್ ಎ ಕ್ಲಿಕ್ಅವೇ! 

20x30 Site for sale in SMV Layout 6th Block, BDA sites for sale in Bangalore, East facing site in SMV Layout, properties near KLE Law College, Click Homes Bangalore, Click Homes, Click Homes Property Listings, Click Homes Real Estate consultants, real estate in West Bangalore, 20x30 site price in Bangalore, buy BDA allotted site, sites near East West College, land for sale in SMV Layout.

 Disclaimer: The price is negotiable. The details mentioned in this article are as provided by the property owner and are subject to verification. We recommend that all potential buyers to conduct their own due diligence before making any purchase decisions. Click Homes acts as a facilitator and is not responsible for any inaccuracies. This is a genuine property listing, and we charge 1% commission.