ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕಟ್ಟಬೇಕೆ? ಉಲ್ಲಾಳ ಮೇನ್ ರೋಡ್ ಹತ್ತಿರ ಇಲ್ಲಿದೆ ಒಂದು ಅದ್ಭುತ 30x40 ಸೈಟ್!
ನಮಸ್ಕಾರ
ಬೆಂಗಳೂರು!
ನಮ್ಮ
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಕನಸಿರುತ್ತೆ. ಅದೇನಂದ್ರೆ, ಒಂದಲ್ಲ ಒಂದು ದಿನ,
ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯ ಜಂಜಾಟ ಬಿಟ್ಟು, ನಮ್ಮದೇ ಆದ ಒಂದು "ಸ್ವಂತ ಮನೆ" (Dream Home)
ಕಟ್ಟಬೇಕು ಅಂತ. ಅದರಲ್ಲೂ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಸ್ಕೃತಿಗಿಂತ, ಸ್ವಂತ ಸೈಟ್ ತಗೊಂಡು, ನಮಗೆ ಇಷ್ಟ
ಬಂದ ಹಾಗೆ ಮನೆ ಕಟ್ಟೋದ್ರಲ್ಲಿ ಸಿಗೋ ಖುಷಿನೇ ಬೇರೆ ಅಲ್ವಾ?
ಆದರೆ, ಈಗಿನ
ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಳ್ಳೆ ಜಾಗ ಸಿಗೋದು ತುಂಬಾನೇ ಕಷ್ಟದ ಕೆಲಸ. ಒಂದ್ವೇಳೆ ಒಳ್ಳೆ
ಏರಿಯಾ ಸಿಕ್ರೆ, ಬೆಲೆ ಕೈಗೆಟುಕಲ್ಲ. ಬೆಲೆ ಕಮ್ಮಿ ಇದ್ರೆ, ಅಲ್ಲಿ ರೋಡ್ ಸರಿ ಇರಲ್ಲ ಅಥವಾ
ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಸರಿ ಇರಲ್ಲ.
ಆದರೆ
ಚಿಂತಿಸಬೇಡಿ! ನಿಮ್ಮ ಈ ಹುಡುಕಾಟಕ್ಕೆ ಇಲ್ಲಿದೆ ಒಂದು ಪರಿಹಾರ.
ನೀವು
ಪಶ್ಚಿಮ ಬೆಂಗಳೂರಿನ (West Bangalore) ಪ್ರಶಾಂತ ವಾತಾವರಣದಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿರುವ
ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಸೈಟ್ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ (Click Homes) ನಿಮಗೊಂದು
ಸುವರ್ಣಾವಕಾಶವನ್ನು ತಂದಿದೆ.
ಉಲ್ಲಾಳ
ಮೇನ್ ರೋಡ್ (Ullal Main Road) ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಈ
ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿಕೊಡ್ತೀವಿ. ಬನ್ನಿ, ಈ ಸೈಟ್ ಯಾಕೆ ಬೆಸ್ಟ್ ಅನ್ನೋದನ್ನ ನೋಡೋಣ.
1. ಅಳತೆ ಮತ್ತು ಆಯಾಮ (Dimensions): ಇದು
ಪಕ್ಕಾ 30x40!
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ
ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಅತ್ಯಂತ ಫೇಮಸ್ ಅಳತೆ ಅಂದ್ರೆ ಅದು 30x40 (1200 ಚದರ ಅಡಿ).
ಯಾಕೆ 30x40
ಬೆಸ್ಟ್ ಗೊತ್ತಾ?
- ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಈಜಿ: 1200 ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಫೀಟ್ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ನೀವು ಆರಾಮಾಗಿ 3
ಬೆಡ್ರೂಮ್ ಇರುವ ಡ್ಯುಪ್ಲೆಕ್ಸ್ (Duplex) ಮನೆ ಕಟ್ಟಬಹುದು.
- ಪಾರ್ಕಿಂಗ್: ಕಾರು ಮತ್ತು ಬೈಕ್ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ಗೆ ಜಾಗ ಬಿಟ್ಟು, ಮನೆ
ಕಟ್ಟಿದ್ರೂ ಕೂಡ ಒಳಗಡೆ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶ ಚೆನ್ನಾಗಿರುತ್ತೆ.
- ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬೆಸ್ಟ್: ನೀವು ಗ್ರೌಂಡ್ ಫ್ಲೋರ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೊಟ್ಟು, ಮೇಲೆ ನೀವು
ಇರಬಹುದು. ಅಥವಾ G+2 ಅಂತಸ್ತು ಕಟ್ಟಿ ಪೂರ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆಗೂ ಕೊಡಬಹುದು.
ನಮ್ಮ ಈ ಸೈಟ್
ಪಕ್ಕಾ 30 ಅಡಿ ಅಗಲ ಮತ್ತು 40 ಅಡಿ ಉದ್ದ ಇದೆ. ಯಾವುದೇ ಮೂಲೆ ಕಟ್ ಆಗಿಲ್ಲ, ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಆಗಿದೆ.
2. ದಿಕ್ಕು (Facing): ಪೂರ್ವ ಮುಖ (East
Facing) - ವಾಸ್ತು ಪ್ರಕಾರ ಶ್ರೇಷ್ಠ!
ನಮ್ಮ
ಭಾರತೀಯ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸ್ತುಗೆ ತುಂಬಾನೇ ಬೆಲೆ ಇದೆ. ಸೈಟ್ ತಗೊಳ್ಳುವಾಗ ಎಲ್ಲರೂ ಮೊದಲು
ಕೇಳೋದು, "ಯಾವ ಫೇಸಿಂಗ್?" ಅಂತ.
ಖುಷಿಯ
ವಿಚಾರ ಏನಂದ್ರೆ, ಈ ಸೈಟ್ ಪೂರ್ವ ದಿಕ್ಕಿಗೆ (East Facing) ಮುಖ ಮಾಡಿದೆ.
- ಪೂರ್ವ ದಿಕ್ಕಿನ ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ
ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ಜಾಸ್ತಿ. ಯಾಕಂದ್ರೆ ಸೂರ್ಯನ ಬೆಳಕು ನೇರವಾಗಿ ಮನೆಗೆ ಬೀಳುತ್ತೆ.
- ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಐಶ್ವರ್ಯದ
ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಈಸ್ಟ್ ಫೇಸಿಂಗ್ ಸೈಟ್ ತುಂಬಾ ಲಕ್ಕಿ ಅಂತ ಹೇಳ್ತಾರೆ.
- ಮುಂದೆ ನೀವು ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಸೇಲ್
ಮಾಡಬೇಕು ಅಂದ್ರೂ ಕೂಡ, ಈಸ್ಟ್ ಫೇಸಿಂಗ್ ಸೈಟ್ಗೆ ರಿಸೇಲ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ (Resale Value)
ಯಾವಾಗಲೂ ಜಾಸ್ತಿನೇ ಇರುತ್ತೆ.
3. ರಸ್ತೆ ಹೇಗಿದೆ? (Road Width):
ಬರೋಬ್ಬರಿ 40 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ!
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ
ಲೇಔಟ್ಗಳಲ್ಲಿ 20 ಅಡಿ ಅಥವಾ 25 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ ಕೊಡ್ತಾರೆ. ಅಲ್ಲಿ ಎರಡು ಕಾರು ಎದುರು ಬದುರು
ಬಂದ್ರೆ ಹೋಗೋಕೆ ಜಾಗ ಇರಲ್ಲ. ಮನೆ ಮುಂದೆ ಕಾರು ನಿಲ್ಲಿಸಿದ್ರೆ ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಜಾಮ್ ಆಗುತ್ತೆ.
ಆದರೆ ಈ
ಸೈಟ್ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಇರೋದು 40 ಅಡಿ ಅಗಲದ ರಸ್ತೆ (40ft Road)!
- ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಗೆಸ್ಟ್ಗಳು ಬಂದ್ರೆ
ರೋಡ್ ಸೈಡ್ ಕಾರು ನಿಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
- ರೋಡ್ ಅಗಲ ಇದ್ರೆ ಮನೆಗೆ ಗಾಳಿ
ಬೆಳಕು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಬರುತ್ತೆ. ಎದುರು ಮನೆ ಹತ್ತಿರ ಇರಲ್ಲ, ಸೋ ಪ್ರೈವಸಿ ಸಿಗುತ್ತೆ.
- ದೊಡ್ಡ ರೋಡ್ ಇರೋ ಕಡೆ ಸೈಟ್ ಬೆಲೆ
ಯಾವಾಗ್ಲೂ ಏರುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತೆ. ಇದೊಂದು ದೊಡ್ಡ ಪ್ಲಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್.
4. ದಾಖಲೆಗಳು (Documents): ರೆವಿನ್ಯೂ ಬಿ ಖಾತಾ & ಇ-ಖಾತಾ
ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ
ವಿಷ್ಯಕ್ಕೆ ಬಂದ್ರೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಬಗ್ಗೆ ಕ್ಲಿಯರ್ ಆಗಿರಬೇಕು. ನಾವು ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ ನಲ್ಲಿ
ಪಾರದರ್ಶಕತೆಗೆ (Transparency) ಮೊದಲ ಆದ್ಯತೆ ಕೊಡ್ತೀವಿ.
ಈ
ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ರೆವಿನ್ಯೂ ಬಿ ಖಾತಾ (Revenue B Khata) ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಇ-ಖಾತಾ
(E-Khata) ಕೂಡ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
- ಇದರ ಅರ್ಥ, ಈ ಆಸ್ತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳು
ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಗಿವೆ.
- ನೀವು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡಿಸಲು
ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
- ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಅನೇಕ ಬಡಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿ
ಬಿ ಖಾತಾ ಸೈಟ್ಗಳು ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿದ್ದು, ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಇದು ಉತ್ತಮ
ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
(ಗಮನಿಸಿ:
ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನ, ನಿಮ್ಮ ವಕೀಲರ ಮೂಲಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಾವು
ಸದಾ ಸ್ವಾಗತಿಸುತ್ತೇವೆ).
5. ಲೊಕೇಶನ್ ವಿಶೇಷತೆ: ಉಲ್ಲಾಳ ಮೇನ್ ರೋಡ್
ಬೆಂಗಳೂರು ಈಗ
ಎಲ್ಲಾ ಕಡೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ಆದರೆ ಉಲ್ಲಾಳ (Ullal) ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಆಗುತ್ತಿರುವ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ
ತುಂಬಾನೇ ವೇಗವಾಗಿದೆ.
- ಕನೆಕ್ಟಿವಿಟಿ: ಇದು ಕೆಂಗೇರಿ, ಮಾಗಡಿ ರೋಡ್ ಮತ್ತು ಮೈಸೂರು ರೋಡ್ಗೆ
ತುಂಬಾ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ. ಮೆಟ್ರೋ ಸ್ಟೇಷನ್ ಕೂಡ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲೇ ಇದೆ.
- ಸೌಲಭ್ಯಗಳು: ಸ್ಕೂಲ್, ಕಾಲೇಜು, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೂಪರ್
ಮಾರ್ಕೆಟ್ಗಳು ವಾಕಿಂಗ್ ಡಿಸ್ಟೆನ್ಸ್ ನಲ್ಲೇ ಸಿಗುತ್ತವೆ.
- ಬೆಂಗಳೂರು ಯುನಿವರ್ಸಿಟಿ: ಜ್ಞಾನಭಾರತಿ ಕ್ಯಾಂಪಸ್ ಹತ್ತಿರ ಇರೋದ್ರಿಂದ ಈ
ಏರಿಯಾದಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ವಾತಾವರಣ (Greenery) ಚೆನ್ನಾಗಿದೆ.
6. ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟು? (Price)
ಈಗ
ಮಾರ್ಕೆಟ್ ರೇಟ್ ನೋಡಿದ್ರೆ, ಬಿಡಿಎ ಸೈಟ್ಗಳು ಕೋಟಿ ದಾಟಿ ಹೋಗಿವೆ. ಆದರೆ ಈ ಸೈಟ್ ನಿಮಗೆ
ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ಸಿಗುತ್ತಿದೆ.
ಬೆಲೆ: ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ರೂ. 13,000/-
(Negotiable)
ಒಟ್ಟು ಬೆಲೆ (1200 sqft x 13,000) = ಸುಮಾರು 1.56 ಕೋಟಿ ರೂ.
"ಸ್ವಲ್ಪ
ಜಾಸ್ತಿ ಆಯ್ತು ಅಲ್ವಾ?" ಅಂತ ಅನ್ನಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ 40 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ, ಈಸ್ಟ್ ಫೇಸಿಂಗ್
ಮತ್ತು ಉಲ್ಲಾಳ ಮೇನ್ ರೋಡ್ ಹತ್ತಿರ ಇರೋ ಸೈಟ್ಗೆ ಈ ಬೆಲೆ ಕಾಂಪಿಟೇಟಿವ್ ಆಗಿದೆ. ಆದರೂ, ನೀವು
ಆಸಕ್ತಿ ಇದ್ದರೆ, ಟೇಬಲ್ ಮೇಲೆ ಕೂತು ಮಾತಾಡೋಣ. ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ (Negotiable)
ಮಾಡಿಕೊಡಲು ನಾವು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೇವೆ.
Watch the video: https://youtube.com/shorts/ilXMTwi5fV0?feature=share
ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ (Click Homes) ಅನ್ನು
ಏಕೆ ನಂಬಬೇಕು?
ರಿಯಲ್
ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಂದ್ರೆ ಬರೀ ವ್ಯವಹಾರ ಅಲ್ಲ, ಅದು ನಂಬಿಕೆ. ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ ನಲ್ಲಿ ನಾವು
ನಿಮಗೆ ಕೇವಲ ಸೈಟ್ ತೋರಿಸಲ್ಲ, ನಿಮಗೆ ಸರಿಯಾದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.
- ನಾವು ಸ್ಥಳೀಯರು (We are Local):
ಕೆಂಚನಪುರ ಮತ್ತು ಉಲ್ಲಾಳ ಏರಿಯಾದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಜಾಗದ ಬಗ್ಗೆ ನಮಗೆ ಅರಿವಿದೆ.
- ಪಾರದರ್ಶಕತೆ: ಯಾವುದೇ ಗುಪ್ತ
ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲ (No hidden charges).
- ಸೇವೆ: ಸೈಟ್ ವಿಸಿಟ್ ನಿಂದ ಹಿಡಿದು,
ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಆಗುವವರೆಗೂ ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಜೊತೆ ಇರ್ತೀವಿ.
ಇಂದೇ ವಿಸಿಟ್ ಮಾಡಿ!
ಫೋಟೋ
ನೋಡಿದ್ರೆ ಅಥವಾ ಫೋನ್ನಲ್ಲಿ ಕೇಳಿದ್ರೆ ಸೈಟ್ ಹೇಗಿದೆ ಅಂತ ಗೊತ್ತಾಗಲ್ಲ. ದಯವಿಟ್ಟು ಒಮ್ಮೆ
ಬನ್ನಿ, ಜಾಗ ನೋಡಿ. ಆ 40 ಅಡಿ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ನಿಂತು, ಸೂರ್ಯ ಹುಟ್ಟುವ ದಿಕ್ಕನ್ನ ನೋಡಿ, ನಿಮ್ಮ
ಭವಿಷ್ಯದ ಮನೆಯನ್ನ ಕಲ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ವಿವರ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ:
- ಸ್ಥಳ: ಉಲ್ಲಾಳ ಮೇನ್ ರೋಡ್ ಹತ್ತಿರ, ಬೆಂಗಳೂರು.
- ಅಳತೆ: 30x40 (1200 ಚದರ ಅಡಿ).
- ದಿಕ್ಕು: ಪೂರ್ವ (East Facing).
- ರಸ್ತೆ: 40 ಅಡಿ ಅಗಲದ ರಸ್ತೆ.
- ದಾಖಲೆ: ರೆವಿನ್ಯೂ ಬಿ ಖಾತಾ (ಇ-ಖಾತಾ ಲಭ್ಯ).
ತಡ ಮಾಡಬೇಡಿ - ಇವತ್ತೇ ಕಾಲ್ ಮಾಡಿ!
ಒಳ್ಳೆ
ಜಾಗಗಳು ಮಾರ್ಕೆಟ್ ನಲ್ಲಿ ಜಾಸ್ತಿ ದಿನ ಉಳಿಯಲ್ಲ. "ಹಾಟ್ ಕೇಕ್" ತರ ಸೇಲ್
ಆಗೋಗುತ್ತೆ. ನೀವು ಪಶ್ಚಿಮ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಲೊಕೇಶನ್ ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಡಬೇಕು
ಅನ್ಕೊಂಡಿದ್ರೆ, ಇದಕ್ಕಿಂತ ಒಳ್ಳೆ ಆಪ್ಷನ್ ಸಿಗೋದು ಕಷ್ಟ.
ಬನ್ನಿ,
ಒಂದು ಸಾರಿ ಸೈಟ್ ವಿಸಿಟ್ ಮಾಡಿ. ಜಾಗ ನೋಡಿದ್ರೆ ನಿಮಗೇ ಇಷ್ಟ ಆಗುತ್ತೆ.
ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕಾದ ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ನಂಬರ್:
🏢 ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರು: Click Homes
(ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್)
📞 ಕರೆ/ವಾಟ್ಸಾಪ್: +91 6362498118
🌐 ವೆಬ್ಸೈಟ್: www.clickhomes.in
📧 ಇಮೇಲ್: contactus@clickhomes.in
📍 ವಿಳಾಸ: ನಂ. 197, 1ನೇ ಮೈನ್, ಕೆಂಚನಪುರ ಕ್ರಾಸ್, 1ನೇ ಕ್ರಾಸ್ ರೋಡ್, ಬೆಂಗಳೂರು - 560056.
ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ – ಹೋಮ್ ಜಸ್ಟ್ ಎ ಕ್ಲಿಕ್ಅವೇ!
30x40 site
for sale in Ullal, East facing site Bangalore, sites for sale near Ullal Main
Road, 30x40 plot price in Bangalore, real estate agents in Ullal, Click Homes
Bangalore, Revenue B Khata sites for sale, residential plots in West Bangalore,
buy land in Bengaluru,
0 Comments