20X40 Semi Commercial Property for Sale in Muddinapalya
 

ಮುದ್ದಿನಪಾಳ್ಯದಲ್ಲಿ 20X40 ಸೆಮಿ-ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಕಟ್ಟಡ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿದೆ – ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹1,10,000 ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ನಿಮ್ಮದಾಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ!

ನಮಸ್ಕಾರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರೇ ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರೇ!

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿ ಇರಬೇಕು, ಅದರಲ್ಲೂ ಆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಕೈತುಂಬಾ ಬಾಡಿಗೆ ಬರಬೇಕು ಎಂಬುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಕನಸು. ಆದರೆ, ಇಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾದ ಜಾಗದಲ್ಲಿ, ಸರಿಯಾದ ದಾಖಲೆಗಳಿರುವ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಹುಡುಕುವುದು ಅಷ್ಟು ಸುಲಭವಲ್ಲ. ನೀವು ಹಣ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಮೇಲೆ ಅದು ನಿಮಗೆ ಲಾಭ ತಂದುಕೊಡಬೇಕು, ಅಲ್ವಾ?

ಇಂದು ನಿಮ್ಮ ಮುಂದೆ ಒಂದು ಅದ್ಭುತವಾದ ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಪಶ್ಚಿಮ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಮುದ್ದಿನಪಾಳ್ಯದಲ್ಲಿ (Muddinapalya) ಒಂದು ಸುಸಜ್ಜಿತವಾದ 20X40 ಸೆಮಿ-ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ (Semi-Commercial) ಕಟ್ಟಡ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿದೆ. ಇದರ ವಿಶೇಷತೆ ಏನು? ಇಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಸಿಗುವ ಲಾಭಗಳೇನು? ಬನ್ನಿ, ವಿವರವಾಗಿ ತಿಳಿಯೋಣ.

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಹೈಲೈಟ್ಸ್ (Property Highlights)

ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಕೇವಲ ಒಂದು ವಾಸದ ಮನೆಯಲ್ಲ, ಇದೊಂದು "ದುಡ್ಡು ತರುವ ಮಷೀನ್" ಎನ್ನಬಹುದು. ಯಾಕೆಂದರೆ ಇದು ವಾಣಿಜ್ಯ (Commercial) ಮತ್ತು ವಾಸದ ಉದ್ದೇಶ ಎರಡಕ್ಕೂ ಪೂರಕವಾಗಿದೆ.

  • ಜಾಗದ ಅಳತೆ (Dimension): 20X40 (800 ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ)
  • ದಿಕ್ಕು (Facing): ಆಗ್ನೇಯ ಮೂಲೆ (South East Corner) – ವಾಸ್ತು ಪ್ರಕಾರ ಇದು ತುಂಬಾ ಶುಭ.
  • ಕಟ್ಟಡದ ವಿನ್ಯಾಸ: ಬೇಸ್‌ಮೆಂಟ್ + ನೆಲಮಹಡಿ + 4 ಮಹಡಿಗಳು (Basement+G+4)
  • ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ (Super Built-up Area): 4800 ಚದರ ಅಡಿ.
  • ಘಟಕಗಳು: 5 ಮಳಿಗೆಗಳು (Shops), 4 ಆಫೀಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಮತ್ತು 2 ರೂಮ್‌ಗಳು.
  • ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ: ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹1,10,000 (ಅಂದಾಜು).

ಸ್ಥಳದ ಮಹಿಮೆ: ಮುದ್ದಿನಪಾಳ್ಯ ಯಾಕೆ ಬೆಸ್ಟ್?

ಯಾವುದೇ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಮೊದಲು ನೋಡಬೇಕಾದ್ದು "ಲೊಕೇಶನ್". ಮುದ್ದಿನಪಾಳ್ಯ ಇಂದು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಟ್ ಫೇವರಿಟ್ ಆಗಿದೆ. ಮಾಗಡಿ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಮೈಸೂರು ರಸ್ತೆಗೆ ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಉತ್ತಮ ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಕೆಂಚನಪುರ ಕ್ರಾಸ್‌ನಿಂದ ಕೂಗಳತೆಯ ದೂರದಲ್ಲಿರುವ ಈ ಆಸ್ತಿಯು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಮಟ್ಟದ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಣುವುದರಲ್ಲಿ ಸಂಶಯವಿಲ್ಲ.

ಇಲ್ಲಿನ ಮತ್ತೊಂದು ದೊಡ್ಡ ಪ್ಲಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ಎಂದರೆ ರಸ್ತೆಯ ಅಗಲ. ಈ ಕಟ್ಟಡದ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ 40 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ 30 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ ಇದೆ. ಕಾರ್ನರ್ ಸೈಟ್ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡುವವರಿಗೆ ಇದು ವರದಾನ. ಗ್ರಾಹಕರು ಸುಲಭವಾಗಿ ಬರಬಹುದು ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್‌ಗೆ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಕಟ್ಟಡದ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಮೂಲ

ನೀವು ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಕೆಲಸ ಮಾಡದಿದ್ದರೂ ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡ ದುಡಿಯುತ್ತದೆ. ಹೇಗೆ ಅಂತಿರಾ?

  1. 5 ಮಳಿಗೆಗಳು (Shops): ಕೆಳಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ 5 ಮಳಿಗೆಗಳನ್ನು ನೀವು ದಿನಸಿ ಅಂಗಡಿ, ಮೆಡಿಕಲ್ ಸ್ಟೋರ್, ಸಲೂನ್ ಅಥವಾ ಬೇಕರಿಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದು. ಜನನಿಬಿಡ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಾವಾಗಿಯೇ ಹುಡುಕಿಕೊಂಡು ಬರುತ್ತಾರೆ.
  2. 4 ಆಫೀಸ್ ಸ್ಪೇಸ್: ಇಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣಪುಟ್ಟ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಕಂಪನಿಗಳು, ಟ್ರಾವೆಲ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ಲಿನಿಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಆಫೀಸ್ ಸ್ಪೇಸ್‌ಗಳ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಿದೆ. ಇಲ್ಲಿನ 4 ಆಫೀಸ್ ಸ್ಪೇಸ್‌ಗಳು ನಿಮಗೆ ಸ್ಥಿರವಾದ ಆದಾಯ ತಂದುಕೊಡುತ್ತವೆ.
  3. 2 ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರೂಮ್‌ಗಳು: ಇವುಗಳನ್ನು ಸಣ್ಣ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಚುಲರ್ಸ್‌ಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ರೂಮ್ ಆಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.

ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನೀವು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು 1,10,000 ರೂಪಾಯಿಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅಂದರೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 13 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಅಧಿಕ ಆದಾಯ! ಬ್ಯಾಂಕ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಇದು ಎಷ್ಟೋ ಪಾಲು ಮೇಲು.

ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆಗಳು (Legal Documents)

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕೊಳ್ಳುವಾಗ ದಾಖಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಭಯ ಇರುವುದು ಸಹಜ. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಚಿಂತೆ ಮಾಡಬೇಕಿಲ್ಲ. ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯು BBMP A Khata ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು E Khata ಸಹ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಇದರರ್ಥ:

  • ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕ್ಲಿಯರ್ ಆಗಿದೆ.
  • ಯಾವುದೇ ನ್ಯಾಶನಲೈಸ್ಡ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಾಲ (Loan) ಪಡೆಯಬಹುದು.
  • ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗಲೂ ನಿಮಗೆ ಒಳ್ಳೆಯ ಬೆಲೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ.

ವಾಸ್ತು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ

ದಕ್ಷಿಣ-ಪೂರ್ವ (South East) ಮೂಲೆಯ ಸೈಟ್ ಇದಾಗಿದ್ದು, ಸೂರ್ಯನ ಬೆಳಕು ಮತ್ತು ಗಾಳಿ ಹೇರಳವಾಗಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಕಾರ್ನರ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಒಳ್ಳೆಯ 'ಲುಕ್' ಸಿಗುತ್ತದೆ. ವ್ಯಾಪಾರ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸುವವರಿಗೆ ವಾಸ್ತು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ, ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿದೆ. 4800 ಚದರ ಅಡಿ ಬಿಲ್ಟ್-ಅಪ್ ಏರಿಯಾವನ್ನು ಬಹಳ ಜಾಣ್ಮೆಯಿಂದ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ, ಎಲ್ಲಿಯೂ ಜಾಗ ವ್ಯರ್ಥವಾಗಿಲ್ಲ.

ದರ ಮತ್ತು ಸಂಧಾನ (Price and Negotiation)

ಈ ಅದ್ಭುತವಾದ ಸೆಮಿ-ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಕಟ್ಟಡದ ಬೆಲೆ 2.5 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳು. ಇದು ಸ್ವಲ್ಪ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಮಾತುಕತೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆ (Negotiable). ಇಂದಿನ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರವನ್ನು ನೋಡಿದರೆ, ಎ-ಖಾತಾ ಇರುವ ಮತ್ತು ಕಾರ್ನರ್ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಿರುವ ಇಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಇದು ನ್ಯಾಯಯುತವಾದ ಬೆಲೆಯಾಗಿದೆ. ನೆನಪಿಡಿ, ನೀವು ನೀಡುವ ಹಣ ಕೇವಲ ಇಟ್ಟಿಗೆ ಮತ್ತು ಸಿಮೆಂಟ್ಗಲ್ಲ, ಬದಲಾಗಿ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಬರುವ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಆದಾಯಕ್ಕೆ!

Watch the video: https://youtube.com/shorts/kK_Ja1UTQHQ?feature=share

ಯಾಕೆ ನೀವು 'ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್' (Click Homes) ನಂಬಬೇಕು?

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದರೆ Click Homes ಒಂದು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಹೆಸರು. ನಾವು ಕೇವಲ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ತೋರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ನಿಮ್ಮದಾಗಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.

ನಮ್ಮ ಸೇವೆಗಳು:

  • ಸಂಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ.
  • ಸರಿಯಾದ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸುವುದು.
  • ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ.
  • ಪಾರದರ್ಶಕ ವ್ಯವಹಾರ.

ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಇದು ಸರಿಯಾದ ಸಮಯ. ಹಣವನ್ನು ಕೇವಲ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟರೆ ಅದರ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ಪೀಳಿಗೆಗೂ ಅದು ಆಸ್ತಿಯಾಗುತ್ತದೆ. ಮುದ್ದಿನಪಾಳ್ಯದ ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕೈತಪ್ಪುವ ಮುನ್ನ ಒಮ್ಮೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.

ಈಗಲೇ ನಮಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಮಾಡಿ. ಬನ್ನಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಆರಂಭಿಸಿ!

ತಡ ಮಾಡಬೇಡಿ - ಇವತ್ತೇ ಕಾಲ್ ಮಾಡಿ!

ಒಳ್ಳೆ ಜಾಗಗಳು ಮಾರ್ಕೆಟ್ ನಲ್ಲಿ ಜಾಸ್ತಿ ದಿನ ಉಳಿಯಲ್ಲ. "ಹಾಟ್ ಕೇಕ್" ತರ ಸೇಲ್ ಆಗೋಗುತ್ತೆ. ನೀವು ಪಶ್ಚಿಮ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಲೊಕೇಶನ್ ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಡಬೇಕು ಅನ್ಕೊಂಡಿದ್ರೆ, ಇದಕ್ಕಿಂತ ಒಳ್ಳೆ ಆಪ್ಷನ್ ಸಿಗೋದು ಕಷ್ಟ.

ಬನ್ನಿ, ಒಂದು ಸಾರಿ ಸೈಟ್ ವಿಸಿಟ್ ಮಾಡಿ. ಜಾಗ ನೋಡಿದ್ರೆ ನಿಮಗೇ ಇಷ್ಟ ಆಗುತ್ತೆ.

ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕಾದ ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ನಂಬರ್:

🏢 ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರು: Click Homes  (ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್)
📞 ಕರೆ/ವಾಟ್ಸಾಪ್: +91 6362498118
🌐 ವೆಬ್‌ಸೈಟ್: www.clickhomes.in
📧 ಇಮೇಲ್: contactus@clickhomes.in
📍 ವಿಳಾಸ: ನಂ. 197, 1ನೇ ಮೈನ್, ಕೆಂಚನಪುರ ಕ್ರಾಸ್, 1ನೇ ಕ್ರಾಸ್ ರೋಡ್, ಬೆಂಗಳೂರು - 560056.

ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ – ಹೋಮ್ ಜಸ್ಟ್ ಎ ಕ್ಲಿಕ್ಅವೇ! 

Commercial property for sale in Muddinapalya, Semi-commercial building for sale Bangalore, 20x40 building for sale in Bengaluru, Investment property with rental income Bangalore, BBMP A Khata commercial property, South East corner building for sale, Click Homes Bangalore, Real estate investment Muddinapalya, Income-generating property Bangalore, 20x40 site in Muddinapalya, 4800 sqft building for sale, Property near Kenchanapura Cross, Bengaluru real estate deals, Commercial shops for sale Bangalore, Office space for sale Muddinapalya,

Disclaimer: The price is negotiable. The details mentioned in this article are as provided by the property owner and are subject to verification. We recommend that all potential buyers to conduct their own due diligence before making any purchase decisions. Click Homes acts as a facilitator and is not responsible for any inaccuracies. This is a genuine property listing, and we charge 1% commission.