Commercial Property For sale in Annapoorneshwari Nagar
 

North Facing Commercial Property in Annapoorneshwari Nagar Nagarbhavi Area - ಕಟ್ಟಡದ ಪೂರ್ಣ ವಿವರ

North Facing Commercial Property in Annapoorneshwari Nagar Nagarbhavi Area ಎನ್ನುವುದು ಇವತ್ತಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಬರೀ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲ, ಇದೊಂದು ಹಣ ತರುವ ಯಂತ್ರ (Money Making Machine) ಎಂದರೆ ತಪ್ಪಾಗಲಾರದು. ನಮಸ್ಕಾರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರೇ, ನೀವು ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಭದ್ರವಾದ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಕೈತುಂಬಾ ಬಾಡಿಗೆ ತರುವಂತಹ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗಾಗಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ (Click Homes) ಒಂದು ಅದ್ಭುತವಾದ ಅವಕಾಶವನ್ನು ತಂದಿದೆ. ನಾಗರಭಾವಿಯ ಅನ್ನಪೂರ್ಣೇಶ್ವರಿ ನಗರದಂತಹ ಪ್ರೈಮ್ ಲೊಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಇಂತಹ ಒಂದು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಸಿಗುವುದು ನಿಜಕ್ಕೂ ಅಪರೂಪ.

ನಾಗರಭಾವಿ ಅಂದ ತಕ್ಷಣ ನಮಗೆ ನೆನಪಾಗುವುದು ಅಲ್ಲಿನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಜನದಟ್ಟಣೆ. ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಈ ಏರಿಯಾ ಇವತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪಶ್ಚಿಮ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ನಂಬರ್ ಒನ್ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ. ಇಂದು ನಾವು ವಿವರಿಸುತ್ತಿರುವ ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಕೇವಲ ವಾಸಕ್ಕೆ ಯೋಗ್ಯವಾದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೆ ಹೇಳಿ ಮಾಡಿಸಿದ 80 ಅಡಿ ಅಗಲದ ರಸ್ತೆಯ ಮೇಲಿದೆ.

ನಾಗರಭಾವಿಯ ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ವಿಶೇಷತೆ ಏನು?

ಯಾವುದೇ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ಬೆಲೆ ಬರುವುದು ಅದರ ಲೊಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಅದರ ಮುಂದಿರುವ ರಸ್ತೆಯಿಂದ. ಈ ಕಟ್ಟಡದ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ 80 ಅಡಿ ಅಗಲದ ರಸ್ತೆ ಇರುವುದರಿಂದ, ಇಲ್ಲಿ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಲಿ ಅಥವಾ ಗಾಡಿಗಳ ಓಡಾಟಕ್ಕಾಗಲಿ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲ. ಇದು ವ್ಯಾಪಾರಸ್ಥರಿಗೆ ಅತಿ ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿಚಾರ.

ಈ North Facing Commercial Property in Annapoorneshwari Nagar Nagarbhavi Area ಸುಮಾರು 4217 ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಿದೆ. ಇದು G+4 ಅಂತಸ್ತುಗಳ ಬೃಹತ್ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದ್ದು, ಒಟ್ಟು 15,000 ಚದರ ಅಡಿ ಸೂಪರ್ ಬಿಲ್ಟ್ ಅಪ್ ಏರಿಯಾವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಮಟ್ಟದ ಕಟ್ಟಡ ನಾಗರಭಾವಿಯ ಹೃದಯ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸಿಗುವುದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಒಂದು ಸುವರ್ಣ ಅವಕಾಶ.

ಬನ್ನಿ, ಈಗ ಈ ಕಟ್ಟಡದ ಒಳಗಡೆ ಏನೇನಿದೆ ಮತ್ತು ಯಾವ ರೀತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬರುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ವಿವರವಾಗಿ ನೋಡೋಣ. ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಬಹಳ ಅಚ್ಚುಕಟ್ಟಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಇಂಚನ್ನೂ ಕೂಡ ಆದಾಯ ಬರುವಂತೆ ಪ್ಲಾನ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ನೆಲಮಹಡಿ (Ground Floor):
ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಒಂದು ರಾಷ್ಟ್ರೀಕೃತ ಬ್ಯಾಂಕ್ (Bank) ಬಾಡಿಗೆಗಿದೆ. ನಿಮಗೆ ಗೊತ್ತಿರಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇವೆ ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ ಎಂದೇ ಅರ್ಥ. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.

1, 2 ಮತ್ತು 3ನೇ ಮಹಡಿಗಳು:
ಈ ಮೂರು ಅಂತಸ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಸಿದ್ಧ "ಕೃಷ್ಣ ಗ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಟಿ ಹಾಲ್" (Krishna Grand Hotel and Party Hall) ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ. ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸುಸಜ್ಜಿತವಾಗಿದ್ದು (Fully Furnished), ಇಲ್ಲಿನ ಇಂಟೀರಿಯರ್ ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಅತ್ಯಾಧುನಿಕವಾಗಿವೆ. ನಾಗರಭಾವಿ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಜನರಿಗೆ ಈ ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಟಿ ಹಾಲ್ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಆಕರ್ಷಣೆಯಾಗಿದೆ. ಈ North Facing Commercial Property in Annapoorneshwari Nagar Nagarbhavi Area ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಈ ಹೋಟೆಲ್ ಉದ್ಯಮವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಆದಾಯ ತರುತ್ತಿದೆ.

4ನೇ ಮಹಡಿ:
ಇಲ್ಲಿ ಪೆಂಟ್ರಿ ಹಾಲ್ (Pantry Hall) ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇದೆ. ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಟಿ ಹಾಲ್‌ಗೆ ಬೇಕಾದ ಅಡುಗೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ಇದು ಬಹಳ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ.

ತಾಂತ್ರಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶೇಷತೆಗಳು

ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಸೌಲಭ್ಯ ಅತಿ ಮುಖ್ಯ. ಈ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಇವುಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ:

  • ವಿದ್ಯುತ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ: ಇಲ್ಲಿ 75KVA ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ವಿದ್ಯುತ್ ಸಂಪರ್ಕವಿದ್ದು, ಸ್ವಂತ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫಾರ್ಮರ್ (TC) ಮತ್ತು ಜನರೇಟರ್ (Generator) ಬ್ಯಾಕಪ್ ಕೂಡ ಇದೆ. ಇದರಿಂದ ಹೋಟೆಲ್ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪವರ್ ಕಟ್ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
  • ನೀರಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ: ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಸ್ವಂತ ಬೋರ್‌ವೆಲ್ (Own Borewell) ಸೌಲಭ್ಯವಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ನೀರಿನ ಸಮಸ್ಯೆ ಇರುವುದರಿಂದ, ಸ್ವಂತ ಬೋರ್‌ವೆಲ್ ಇರುವುದು ದೊಡ್ಡ ಪ್ಲಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್.
  • ಸುಸಜ್ಜಿತ ಇಂಟೀರಿಯರ್: ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಟಿ ಹಾಲ್‌ಗಳು ಫುಲ್ಲಿ ಫರ್ನಿಶ್ಡ್ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತೆ ಯಾವುದೇ ಹಣವನ್ನು ಇಂಟೀರಿಯರ್ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

ಈ ಎಲ್ಲಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ North Facing Commercial Property in Annapoorneshwari Nagar Nagarbhavi Area ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ತಕ್ಕ ಪ್ರತಿಫಲ ನೀಡುವುದರಲ್ಲಿ ಸಂಶಯವೇ ಇಲ್ಲ.

ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆ

ಯಾವುದೇ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ದಾಖಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಆತಂಕ ಇರುವುದು ಸಹಜ. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಆ ಚಿಂತೆ ಬೇಡ. ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯು ಬಿಬಿಎಂಪಿ 'ಎ' ಖಾತಾ (BBMP 'A' Khata) ಮತ್ತು 'ಇ' ಖಾತಾ (E Khata) ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದರರ್ಥ ಈ ಕಟ್ಟಡದ ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳು ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಕಾರ ಪಾಲಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್ ಬೇಕು ಎನ್ನುವವರಿಗೆ ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಬಹಳ ಸುಲಭವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮುಗಿಸಿಕೊಡುತ್ತವೆ.

ಈ North Facing Commercial Property in Annapoorneshwari Nagar Nagarbhavi Area ನಾರ್ತ್ ಫೇಸಿಂಗ್ (ಉತ್ತರಾಭಿಮುಖ) ಆಗಿರುವುದು ವಾಸ್ತು ಪ್ರಕಾರ ಅತ್ಯಂತ ಶುಭ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತರ ದಿಕ್ಕು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ.

ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಯ ವಿವರ (Rental Income & Rate)

ಈಗ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಕಣ್ಣು ಇರುವ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬರೋಣ. ಅದೇ "ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ".
ಈ ಕಟ್ಟಡದಿಂದ ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಬರೋಬ್ಬರಿ 4,50,000 ರೂಪಾಯಿಗಳು + GST ಬಾಡಿಗೆ ಬರುತ್ತಿದೆ. ಯೋಚನೆ ಮಾಡಿ, ತಿಂಗಳಿಗೆ ಇಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಆದಾಯ ಬರುತ್ತದೆ ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆ ಎಷ್ಟು ವೇಗವಾಗಿ ವಾಪಸ್ ಬರುತ್ತದೆ ಎಂದು!

ಈ North Facing Commercial Property in Annapoorneshwari Nagar Nagarbhavi Area ನ ಒಟ್ಟು ಬೆಲೆ 12.5 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳು. ಈ ಬೆಲೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಮಾತುಕತೆಗೆ (Slightly Negotiable) ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಇವತ್ತಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರದಲ್ಲಿ ನಾಗರಭಾವಿ ಮೇನ್ ರೋಡ್ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ, 80 ಅಡಿ ರಸ್ತೆಯ ಮೇಲೆ ಇಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಸಿಗುವುದು ಕಷ್ಟ. ನೀವು ಇದನ್ನು ಬರೀ ಖರ್ಚು ಎಂದು ನೋಡದೆ, ಒಂದು ಜೀವಮಾನದ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ನೋಡಬೇಕು.

ಹೂಡಿಕೆಗೆ ನಾಗರಭಾವಿ ಏಕೆ ಬೆಸ್ಟ್?

ನಾಗರಭಾವಿ ಏರಿಯಾ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಇತರ ಏರಿಯಾಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಶಾಲೆಗಳು, ಕಾಲೇಜುಗಳು ಮತ್ತು ಕಚೇರಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿವೆ. ಇದರಿಂದ ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಎಂದಿಗೂ ಕೊರತೆಯಿಲ್ಲ. ಈ North Facing Commercial Property in Annapoorneshwari Nagar Nagarbhavi Area ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಮುಂದಿನ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಬೆಲೆ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಇಂತಹ ದೊಡ್ಡ ಅಳತೆಯ (4217 Sqft) ಸೈಟ್‌ಗಳು ಲಭ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.

Watch the video: https://youtube.com/shorts/DHa5YDZjd0E?feature=share 

ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ (Click Homes) - ನಿಮ್ಮ ನಂಬಿಕಸ್ತ ಪಾಲುದಾರ

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ತಗೋಬೇಕು ಅಂದರೆ ನೂರಾರು ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಸಿಗುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ ನಿಮಗೆ ಕೇವಲ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ತೋರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅದರ ಸತ್ಯಾಸತ್ಯತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ನಿಮಗೆ ನಂಬಿಕಸ್ತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಈ North Facing Commercial Property in Annapoorneshwari Nagar Nagarbhavi Area ಅನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಇಂದೇ ನಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು.

ನಾವು ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ನಡುವೆ ಪಾರದರ್ಶಕವಾದ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತೇವೆ. ನಾಗರಭಾವಿ, ಕೆಂಚನಪುರ ಕ್ರಾಸ್ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಏರಿಯಾಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ಪ್ರಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದೇವೆ.

ತಡ ಮಾಡಬೇಡಿ - ಇವತ್ತೇ ಕಾಲ್ ಮಾಡಿ!

ಒಳ್ಳೆ ಜಾಗಗಳು ಮಾರ್ಕೆಟ್ ನಲ್ಲಿ ಜಾಸ್ತಿ ದಿನ ಉಳಿಯಲ್ಲ. "ಹಾಟ್ ಕೇಕ್" ತರ ಸೇಲ್ ಆಗೋಗುತ್ತೆ. ನೀವು ಪಶ್ಚಿಮ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಲೊಕೇಶನ್ ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಡಬೇಕು ಅನ್ಕೊಂಡಿದ್ರೆ, ಇದಕ್ಕಿಂತ ಒಳ್ಳೆ ಆಪ್ಷನ್ ಸಿಗೋದು ಕಷ್ಟ.

ಬನ್ನಿ, ಒಂದು ಸಾರಿ ಸೈಟ್ ವಿಸಿಟ್ ಮಾಡಿ. ಜಾಗ ನೋಡಿದ್ರೆ ನಿಮಗೇ ಇಷ್ಟ ಆಗುತ್ತೆ.

ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕಾದ ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ನಂಬರ್:

🏢 ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರು: Click Homes (ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್)
📞 ಕರೆ/ವಾಟ್ಸಾಪ್: +91 6362498118
🌐 ವೆಬ್‌ಸೈಟ್: www.clickhomes.in
📧 ಇಮೇಲ್: contactus@clickhomes.in
📍 ವಿಳಾಸ: ನಂ. 197, 1ನೇ ಮೈನ್, ಕೆಂಚನಪುರ ಕ್ರಾಸ್, 1ನೇ ಕ್ರಾಸ್ ರೋಡ್, ಬೆಂಗಳೂರು - 560056.

ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ – ಹೋಮ್ ಜಸ್ಟ್ ಎ ಕ್ಲಿಕ್ಅವೇ! 

Commercial building for sale in Nagarbhavi, Annapoorneshwari Nagar property, ROI property Bangalore, Krishna Grand Nagarbhavi, Bank rented building for sale, BBMP A Khata commercial space, Click Homes Bangalore, 80ft road property, Bangalore real estate investment, Commercial property with rental income,

Disclaimer: The price is negotiable. The details mentioned in this article are as provided by the property owner and are subject to verification. We recommend that all potential buyers to conduct their own due diligence before making any purchase decisions. Click Homes acts as a facilitator and is not responsible for any inaccuracies. This is a genuine property listing, and we charge 1% commission.