30X40 Semi-Commercial Property for Sale in HMT Layout
 

30X40 Semi Commercial Property for Sale in HMT Layout Nagasandra Bangalore: ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಬಂಗಾರದಂತಹ ಅವಕಾಶ!

ನಮಸ್ಕಾರ ಸ್ನೇಹಿತರೆ! ನೀವು ನಮ್ಮ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಕನಸಿನ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಅಥವಾ ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಕೈತುಂಬಾ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಬಾಡಿಗೆ ತಂದುಕೊಡುವ ಒಂದು ಅದ್ಭುತವಾದ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಹಾಗಿದ್ದರೆ ನಿಮಗೊಂದು ಸೂಪರ್ ಗುಡ್ ನ್ಯೂಸ್ ಇಲ್ಲಿದೆ. ಹೌದು, ಪಶ್ಚಿಮ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಅತಿ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ವಲಯದಲ್ಲಿ 30X40 Semi Commercial Property for Sale in HMT Layout Nagasandra Bangalore ಈಗ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿದೆ! ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಿರಿಯರು ಹೇಳುವ ಒಂದು ಸತ್ಯವಾದ ಮಾತಿದೆ: "ಸರಿಯಾದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸರಿಯಾದ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹಣ ದುಪ್ಪಟ್ಟಾಗುವುದು ಖಂಡಿತ." ಇವತ್ತು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತಿರುವ ಈ ಸೈಟ್ ಅಂತಹ ಒಂದು ಅಪರೂಪದ ಗೋಲ್ಡನ್ ಆಪರ್ಚುನಿಟಿ ಎಂದೇ ಹೇಳಬಹುದು.

ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರ ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತಾರವಾಗುತ್ತಿರುವ ವೇಗವನ್ನು ನೋಡಿದರೆ, ಕೇವಲ ವಾಸಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿವೇಶನಗಳಿಗಿಂತ, ಸೆಮಿ-ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ (ಅರೆ-ವಾಣಿಜ್ಯ) ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ಗಗನಕ್ಕೇರುತ್ತಿದೆ. ಕೆಳಗೆ ಅಂಗಡಿಗಳು ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮಳಿಗೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ, ಮೇಲೆ ಪಿಜಿ (PG) ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟಿದರೆ ಬರುವ ಆದಾಯವೇ ಬೇರೆ. ಬನ್ನಿ, ಇವತ್ತು ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಈ ಅದ್ಭುತ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಿವರವನ್ನು — ಅಂದರೆ ಅಳತೆ, ದರ, ಲೊಕೇಶನ್, ಕನೆಕ್ಟಿವಿಟಿ ಮತ್ತು ಇದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಸಿಗುವ ಭರ್ಜರಿ ಲಾಭಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಾವಿಬ್ಬರೂ ಕುಳಿತು ಮಾತನಾಡಿದಂತೆ ನೇರವಾಗಿ, ಸರಳವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ.

30X40 Semi Commercial Property for Sale in HMT Layout Nagasandra Bangalore - ಯಾಕೆ ಇದು ಬೆಸ್ಟ್ ಚಾಯ್ಸ್?

ಯಾವುದೇ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ನಾವು ಮೊದಲು ಗಮನಿಸುವುದು ಅದರ ಜಾಗ ಮತ್ತು ಅಳತೆ. ಇಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸೈಟ್ ಅಳತೆ ನಿಖರವಾಗಿ 30X40 ಅಡಿ, ಅಂದರೆ ಒಟ್ಟು 1200 ಚದರ ಅಡಿ (Square Feet). ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಆದರ್ಶವಾದ ಮನೆ ಅಥವಾ ಬಹುಮಹಡಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಿಸಲು 30X40 ಅಳತೆ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಶಸ್ತವಾದ ಡೈಮೆನ್ಶನ್ ಆಗಿದೆ.

ಆದರೆ ಈ ಸೈಟ್‌ನ ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ಪ್ಲಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ಏನೆಂದರೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸೈಟ್ ಅಲ್ಲ — ಇದೊಂದು South West Corner (ನೈಋತ್ಯ ಮೂಲೆ) ನಿವೇಶನ! ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಕಾರ್ನರ್ ಸೈಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಗೌರವವಿರುತ್ತದೆ. ಎರಡು ಕಡೆ ಮುಕ್ತ ರಸ್ತೆ ಇರುವುದರಿಂದ ಗಾಳಿ ಮತ್ತು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಬೆಳಕು ಮನೆ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಧಾರಾಳವಾಗಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲದೆ, ವ್ಯಾಪಾರ-ವ್ಯವಹಾರ ಆರಂಭಿಸಲು ಅಥವಾ ಪಿಜಿ ಕಟ್ಟಡ ಕಟ್ಟಲು ಬರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಎರಡು ಕಡೆಯಿಂದ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ನಿರ್ಗಮನ ಕಲ್ಪಿಸಲು ಕಾರ್ನರ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳು ಹೇಳಿಮಾಡಿಸಿದಂತಿರುತ್ತವೆ.

ಈ 30X40 Semi Commercial Property for Sale in HMT Layout Nagasandra Bangalore ನಿವೇಶನದ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ವಿಶಾಲವಾದ 30 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ (30ft Front Road) ಇದ್ದರೆ, ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಬರೋಬ್ಬರಿ 40 ಅಡಿ ಅಗಲದ ರಸ್ತೆ (40ft Side Road) ಇದೆ. ಯೋಚಿಸಿ ನೋಡಿ, ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಹಲವು ಹಳೆಯ ಬಡಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 20 ಅಥವಾ 25 ಅಡಿ ರಸ್ತೆಗಳಿರುತ್ತವೆ, ಅಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕಾರು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಮಾಡುವುದೇ ದೊಡ್ಡ ಸಾಹಸ. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ 30 ಅಡಿ ಹಾಗೂ ಬದಿಯಲ್ಲಿ 40 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ ಇರುವುದರಿಂದ ದೊಡ್ಡ ವಾಹನಗಳ ಸಂಚಾರ, ಆಂಬ್ಯುಲೆನ್ಸ್ ಅಥವಾ ಡೆಲಿವರಿ ವಾಹನಗಳ ಮೂವ್‌ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರ ವಾಹನಗಳ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಅತ್ಯಂತ ಸುಲಭವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆಗಳು: ಬಿಬಿಎಂಪಿ 'ಎ' ಖಾತಾ (BBMP A Katha) ಬಲ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಜಾಣ ಖರೀದಿದಾರನ ಮೊದಲ ಕಾಳಜಿ ಏನೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ಕಾಗದಪತ್ರಗಳು. ಸೈಟ್ ಎಷ್ಟೇ ಸುಂದರವಾಗಿದ್ದರೂ ದಾಖಲೆಗಳು ಸರಿಯಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ರಾತ್ರಿ ನಿದ್ದೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ನೀವು ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆತಂಕ ಪಡುವ ಅಗತ್ಯವೇ ಇಲ್ಲ!

ಏಕೆಂದರೆ ಈ 30X40 Semi Commercial Property for Sale in HMT Layout Nagasandra Bangalore ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ BBMP A Katha (ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಎ ಖಾತಾ) ಮಾನ್ಯತೆ ಹೊಂದಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ 'ಎ' ಖಾತಾ ಎಂದರೆ ಚಿನ್ನದ ಗಟ್ಟಿ ಇದ್ದಂತೆ. ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಎ ಖಾತಾ ಇರುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಸಿಗುವ ಅನುಕೂಲಗಳು ಹೀಗಿವೆ:

  1. ಸುಲಭ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್: ಪ್ರಮುಖ ರಾಷ್ಟ್ರೀಕೃತ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ (SBI, HDFC, ICICI, Canara Bank ಮುಂತಾದವುಗಳಿಂದ) ಯಾವುದೇ ಅಡೆತಡೆ ಇಲ್ಲದೆ ತಕ್ಷಣವೇ ಗೃಹ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಸೈಟ್ ಲೋನ್ ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
  2. ಪ್ಲಾನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ: ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಬಿಬಿಎಂಪಿಯಿಂದ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಪ್ಲಾನ್ ಸ್ಯಾಂಕ್ಷನ್ (Building Plan Approval) ಪಡೆಯುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಸರಳ.
  3. ನೆಮ್ಮದಿಯ ಹೂಡಿಕೆ: ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ನೆಮ್ಮದಿಯಾಗಿ ಇರಬಹುದು ಮತ್ತು ಮುಂದೊಂದು ದಿನ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗಲೂ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಸಿಗುತ್ತದೆ.

ಪಿಜಿ (PG) ಹಾಗೂ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆಗೆ ಇದು ಏಕೆ ಬಂಗಾರದಂತಹ ಲೊಕೇಶನ್?

ನಾವು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಹಣ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮುಖ್ಯ ಗುರಿಯೇನು? ಜಮೀನಿನ ಮೌಲ್ಯ ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಬೇಕು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ಒಂದನೇ ತಾರೀಖಿಗೆ ಕೈತುಂಬಾ ಪ್ಯಾಸಿವ್ ಇನ್‌ಕಮ್ (ಬಾಡಿಗೆ) ಬರಬೇಕು, ಹೌದಲ್ಲವೇ? ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ನೋಡಿದರೆ, ಈ ಜಾಗ ನಿಜಕ್ಕೂ ಒಂದು ಕಲ್ಪವೃಕ್ಷ!

ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಅತಿ ಮುಖ್ಯವಾದ ಆಕರ್ಷಣೆ ಏನೆಂದರೆ, ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಕ್ರೈಸ್ಟ್ ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಿ (Christ University) ಕ್ಯಾಂಪಸ್ ಇಲ್ಲಿಗೆ ಕೂಗಳತೆಯ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ. ರಾಜ್ಯ, ದೇಶ ಹಾಗೂ ವಿದೇಶಗಳಿಂದ ಸಾವಿರಾರು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಧ್ಯಾಪಕರು ಇಲ್ಲಿಗೆ ವಿದ್ಯಾಭ್ಯಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಬರುತ್ತಾರೆ. ಅವರಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ, ಉತ್ತಮ ಸೌಲಭ್ಯವುಳ್ಳ ಪಿಜಿ (Paying Guest) ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳ ಅಗತ್ಯ ನಿರಂತರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ 30X40 Semi Commercial Property for Sale in HMT Layout Nagasandra Bangalore ಜಾಗದಲ್ಲಿ ನೀವು ಗ್ರೌಂಡ್ ಫ್ಲೋರ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಅಂಗಡಿಗಳು ಅಥವಾ ಕೆಫೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ, ಮೇಲಿನ ಅಂತಸ್ತುಗಳಲ್ಲಿ 20 ರಿಂದ 30 ಕೊಠಡಿಗಳ ಸುಸಜ್ಜಿತ ಪಿಜಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದರೆ, ತಿಂಗಳಿಗೆ ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿರಾಯಾಸವಾಗಿ ಗಳಿಸಬಹುದು!

ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲದೆ, ಸಮೀಪದಲ್ಲೇ ಖ್ಯಾತ ರಾಕ್‌ಲೈನ್ ಸ್ಟುಡಿಯೋ (Rockline Studio), ಪ್ರಸಿದ್ಧ ದುರ್ಗಾ ದೇವಾಲಯ (Durga Temple), ಹಾಗೂ ಶ್ರೀ ಚೈತನ್ಯ ಟೆಕ್ನೋ ಸ್ಕೂಲ್ (Sri Chaitanya Techno School) ನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಶಾಲೆ-ಕಾಲೇಜುಗಳಿವೆ. ಹೀಗಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರಾವಿಷನ್ ಸ್ಟೋರ್, ಬೇಕರಿ, ಸೂಪರ್‌ಮಾರ್ಕೆಟ್, ಕ್ಲಿನಿಕ್, ಫಾರ್ಮಸಿ ಅಥವಾ ಬ್ಯೂಟಿ ಪಾರ್ಲರ್‌ಗಳಿಗೆ ಸದಾ ಗ್ರಾಹಕರ ದಟ್ಟಣೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ಸಂಪರ್ಕ ಕ್ರಾಂತಿ: ಮೆಟ್ರೋ, ಹೈವೇ ಮತ್ತು ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳ ಸಾಮೀಪ್ಯ

ಒಂದು ಏರಿಯಾದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆ ಏರಲು ಅಲ್ಲಿನ ಸಂಪರ್ಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು (Connectivity) ಮುಖ್ಯ ಕಾರಣ. ನಾಗಸಂದ್ರದ ಎಚ್‌ಎಂಟಿ ಲೇಔಟ್ ಸುತ್ತಮುತ್ತ ನಡೆದಿರುವ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ನೋಡಿದರೆ ಯಾರಾದರೂ ಬೆರಗಾಗಲೇಬೇಕು:

  • ನಾಗಸಂದ್ರ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣ (Nagasandra Metro Station): ನಿಮ್ಮ ಸೈಟ್‌ನಿಂದ ನಾಗಸಂದ್ರ ನಮ್ಮ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಕೇವಲ 10 ನಿಮಿಷಗಳ ಪ್ರಯಾಣ! ಗ್ರೀನ್ ಲೈನ್ ಮೆಟ್ರೋ ಮೂಲಕ ನೀವು ಯಶವಂತಪುರ, ರಾಜಾಜಿನಗರ, ಮೆಜೆಸ್ಟಿಕ್, ಜಯನಗರ, ಲಾಲ್‌ಬಾಗ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಸಿಟಿಯ ಯಾವುದೇ ಮೂಲೆಗೂ ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಕಿರಿಕಿರಿ ಇಲ್ಲದೆ ತಲುಪಬಹುದು.
  • ನೆಲಮಂಗಲ ಹೈವೇ (Nelamangala Highway - Tumkur Road / NH 48): ಪ್ರಮುಖ ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಕೇವಲ 10 ನಿಮಿಷಗಳ ಡ್ರೈವ್ ಅಂತರದಲ್ಲಿದೆ. ಇದು ಪೀಣ್ಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶ, ನೆಲಮಂಗಲ ಹಾಗೂ ನೈಸ್ ರೋಡ್ ಮತ್ತು ಹೊರವರ್ತುಲ ರಸ್ತೆಗೆ ತಕ್ಷಣದ ಸಂಪರ್ಕ ಕಲ್ಪಿಸುತ್ತದೆ.
  • ಬಸ್ ನಿಲ್ದಾಣ (Bus Stop): ಸ್ಥಳೀಯ ಬಿಎಂಟಿಸಿ ಬಸ್ ನಿಲ್ದಾಣವು ಸೈಟ್‌ಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದ್ದು, ದಿನನಿತ್ಯದ ಓಡಾಟಕ್ಕೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ ಸದಾ ಲಭ್ಯ.
  • ಉತ್ತಮ ಆರೋಗ್ಯ ರಕ್ಷಣೆ: ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ಒದಗಿಸುವ ಖ್ಯಾತ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಆಸ್ಪತ್ರೆ (Prakriya Hospital) ಕೆಲವೇ ನಿಮಿಷಗಳ ಅಂತರದಲ್ಲಿದೆ.
  • ಉತ್ತಮ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ವಾತಾವರಣ: ಶ್ರೀ ಚೈತನ್ಯ ಟೆಕ್ನೋ ಸ್ಕೂಲ್ ಮತ್ತು ಕ್ರೈಸ್ಟ್ ಕಾಲೇಜು ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಶಾಲೆಗಳು ಹತ್ತಿರದಲ್ಲೇ ಇರುವುದರಿಂದ ಮಕ್ಕಳ ವಿದ್ಯಾಭ್ಯಾಸಕ್ಕೆ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಶಸ್ತವಾದ ಸ್ಥಳ.

ಇಂತಹ ಎಲ್ಲಾ ಸಕಲ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಮಧ್ಯೆ ತಲೆಎತ್ತಿರುವ 30X40 Semi Commercial Property for Sale in HMT Layout Nagasandra Bangalore ನಿಜಕ್ಕೂ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಪಾಲಿಗೆ ಒಲಿದು ಬಂದ ವರವಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಲಾಭ (ROI)

ಈಗ ನಿಮ್ಮ ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಮೂಡುವ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆ: "ಈ ಸೈಟ್‌ನ ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟು ಮತ್ತು ಇದು ನಮಗೆ ಲಾಭದಾಯಕವೇ?"

ಪ್ರಸ್ತುತ ಈ ಸೈಟ್‌ನ ದರ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಕೇವಲ ₹17,000 (Rate: 17,000 per SQFT). ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವೆಂದರೆ, ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲು ಆಸಕ್ತಿ ಇರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಈ ದರ ಮಾತುಕತೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿದೆ (Negotiable)!

ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ ನೋಡಿ: 30X40 ಅಳತೆಯ 1200 ಚದರ ಅಡಿ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ₹17,000 ರಂತೆ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ ಸರಿಸುಮಾರು 2.04 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಾಗುತ್ತದೆ. ನಾಗಸಂದ್ರ ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರಿಡಾರ್‌ನಲ್ಲಿ, ಅದೂ 30 ಮತ್ತು 40 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕವಿರುವ BBMP A Katha ಕಾರ್ನರ್ ಸೆಮಿ-ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಸೈಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಇರುವ ದರಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಯುತವಾದ ದರವಾಗಿದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮೆಟ್ರೋ ಸಂಪರ್ಕ ಹಾಗೂ ಹೆದ್ದಾರಿ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಶೇಕಡಾ 15 ರಿಂದ 20 ರಷ್ಟು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತಿದೆ. ನೀವು ಇಂದು ಈ 30X40 Semi Commercial Property for Sale in HMT Layout Nagasandra Bangalore ಖರೀದಿಸಿ, ಕೇವಲ 2-3 ವರ್ಷ ಇಟ್ಟುಕೊಂಡು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೂ ಭರ್ಜರಿ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ (Capital Appreciation) ಗಳಿಸಬಹುದು. ಅಥವಾ ಪಿಜಿ ಕಟ್ಟಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದರೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಕನಿಷ್ಠ 1.5 ರಿಂದ 2.5 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಖಚಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಯಾರು ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕು?

ಈ ಕೆಳಗಿನ ಯಾವುದೇ ಕನಸು ನಿಮ್ಮದಾಗಿದ್ದರೆ, ಈ ನಿವೇಶನ ನಿಮಗಾಗಿಯೇ ರೂಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ:

  1. ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯ ಬಯಸುವ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು: ಕ್ರೈಸ್ಟ್ ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಿ ಪಕ್ಕದಲ್ಲೇ ಇರುವುದರಿಂದ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳ ಪಿಜಿ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ನಿರ್ಮಿಸಿ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿರಂತರ ಬಾಡಿಗೆ ಗಳಿಸಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ.
  2. ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರಸ್ಥರು: ನೆಲಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮದೇ ಅಂಗಡಿ, ಕ್ಲಿನಿಕ್ ಅಥವಾ ಕಚೇರಿ ಆರಂಭಿಸಿ, ಮೇಲಿನ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಸುಖವಾಗಿ ನೆಲೆಸಲು ಬಯಸುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ.
  3. ಸುರಕ್ಷಿತ ಭೂ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು: ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಏರಿಳಿತಗಳಿಗಿಂತ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ, ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಎ ಖಾತಾ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಕಷ್ಟದ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಭದ್ರವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 30X40 Semi Commercial Property for Sale in HMT Layout Nagasandra Bangalore ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಜ್ಞಾವಂತ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಇದಕ್ಕಿಂತ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆ ಸಿಗುವುದು ಅಪರೂಪ.

ಮುಕ್ತಾಯ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ಮಾತು

ಬೆಂಗಳೂರಿನಂತಹ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಮಹಾನಗರದಲ್ಲಿ ಇಂತಹ ಪ್ರೈಮ್ ಲೊಕೇಶನ್ ಸೈಟ್‌ಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಬಂದಾಗ ಹೆಚ್ಚು ದಿನ ಉಳಿಯುವುದಿಲ್ಲ. ಎಚ್‌ಎಂಟಿ ಲೇಔಟ್ ನಾಗಸಂದ್ರದಲ್ಲಿರುವ ಈ ನೈಋತ್ಯ ಕಾರ್ನರ್ ನಿವೇಶನ, ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಎ ಖಾತಾ ಗ್ಯಾರಂಟಿ, 30 ಮತ್ತು 40 ಅಡಿ ಅಗಲವಾದ ರಸ್ತೆಗಳು, ಹಾಗೂ ಕ್ರೈಸ್ಟ್ ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಿ ಮತ್ತು ನಾಗಸಂದ್ರ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸಾಮೀಪ್ಯದೊಂದಿಗೆ ನಿಜಕ್ಕೂ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಕನಸಿನ ಜಾಗವಾಗಿದೆ. ತಡಮಾಡಬೇಡಿ, ಈ ಸುವರ್ಣಾವಕಾಶವನ್ನು ನಿಮ್ಮದಾಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇಂದೇ ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ ತಂಡವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಮತ್ತು ಸೈಟ್ ವಿಸಿಟ್ ಪ್ಲಾನ್ ಮಾಡಿ!

Watch the video: https://youtube.com/shorts/JOdfcjyi2lw?feature=share

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಮಾರಲು – ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ (Click Homes) ಅನ್ನು ನಂಬಿ!

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಜಮೀನು ಮುಖ್ಯವಲ್ಲ, ಅದರ ಹಿಂದಿರುವ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮುಖ್ಯ. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸಾವಿರಾರು ತೃಪ್ತಿಕರ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಅವರ ಕನಸಿನ ನೆಲೆ ಕಲ್ಪಿಸಿಕೊಟ್ಟಿರುವ ಹೆಮ್ಮೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಿದೆ. ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳ ಕೂಲಂಕಷ ಪರಿಶೀಲನೆ, ಸೈಟ್ ವಿಸಿಟ್, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಕಾರ್ಯದವರೆಗೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಂತದಲ್ಲೂ ನಮ್ಮ ಪರಿಣಿತ ತಂಡವು ನಿಮಗೆ ಬೆನ್ನೆಲುಬಾಗಿ ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ.

ತಡ ಮಾಡಬೇಡಿ - ಇವತ್ತೇ ಕಾಲ್ ಮಾಡಿ!

ಒಳ್ಳೆ ಜಾಗಗಳು ಮಾರ್ಕೆಟ್ ನಲ್ಲಿ ಜಾಸ್ತಿ ದಿನ ಉಳಿಯಲ್ಲ. "ಹಾಟ್ ಕೇಕ್" ತರ ಸೇಲ್ ಆಗೋಗುತ್ತೆ. ನೀವು ಪಶ್ಚಿಮ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಲೊಕೇಶನ್ ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಡಬೇಕು ಅನ್ಕೊಂಡಿದ್ರೆ, ಇದಕ್ಕಿಂತ ಒಳ್ಳೆ ಆಪ್ಷನ್ ಸಿಗೋದು ಕಷ್ಟ.

ಬನ್ನಿ, ಒಂದು ಸಾರಿ ಸೈಟ್ ವಿಸಿಟ್ ಮಾಡಿ. ಜಾಗ ನೋಡಿದ್ರೆ ನಿಮಗೇ ಇಷ್ಟ ಆಗುತ್ತೆ.

ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕಾದ ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ನಂಬರ್:

🏢 ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರು: Click Homes (ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್)
📞 ಕರೆ/ವಾಟ್ಸಾಪ್: +91 6362498118
🌐 ವೆಬ್‌ಸೈಟ್: www.clickhomes.in
📧 ಇಮೇಲ್: contactus@clickhomes.in
📍 ವಿಳಾಸ: ನಂ. 197, 1ನೇ ಮೈನ್, ಕೆಂಚನಪುರ ಕ್ರಾಸ್, 1ನೇ ಕ್ರಾಸ್ ರೋಡ್, ಬೆಂಗಳೂರು - 560056.

ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ – ಹೋಮ್ ಜಸ್ಟ್ ಎ ಕ್ಲಿಕ್ಅವೇ! 


30X40 semi commercial property for sale in HMT layout, property for sale in HMT layout Nagasandra, semi commercial site for sale in Nagasandra Bangalore, BBMP A katha property for sale in Nagasandra, corner plot for sale in HMT layout, 30x40 site for sale in Nagasandra, PG property for sale near Christ University Bangalore, site for sale near Rockline Studio Nagasandra, commercial property near Nagasandra metro station, real estate in HMT layout Nagasandra, sites for sale in Nelamangala Highway Bangalore, Click Homes Bangalore real estate,

Disclaimer: The price is negotiable. The details mentioned in this article are as provided by the property owner and are subject to verification. We recommend that all potential buyers to conduct their own due diligence before making any purchase decisions. Click Homes acts as a facilitator and is not responsible for any inaccuracies. This is a genuine property listing, and we charge 1% commission.