30X40 Site for Sale in Harsha Layout, Kengeri
 

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಕೆಂಗೇರಿ ಹರ್ಷ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ 30X40 ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಅದ್ಭುತ ಸೈಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿದೆ: ಮೆಟ್ರೋ ಮತ್ತು ಬಸ್ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಅತ್ಯಂತ ಸಮೀಪ!

ನಮಸ್ಕಾರ ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸ್ವಂತ ನಿವೇಶನ (Site) ಖರೀದಿ ಮಾಡುವುದು ಅಂದರೆ ಅದು ಕೇವಲ ಆಸ್ತಿ ಮಾಡುವುದಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ಅದು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಕನಸು. ಇಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳು ಏರುತ್ತಲೇ ಇವೆ, ಅದರಲ್ಲೂ ಉತ್ತಮ ಸಾರಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯಗಳಿರುವ ಜಾಗ ಸಿಗುವುದು ಬಹಳ ಕಷ್ಟ. ನೀವು ಕೂಡ ಒಂದು ಒಳ್ಳೆಯ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಕೈಗೆಟುಕುವ ದೂರದಲ್ಲಿರುವ ಸೈಟ್ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಈ ಲೇಖನ ನಿಮಗಾಗಿ.

ಇಂದು ನಾವು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪಶ್ಚಿಮ ಭಾಗದ ಪ್ರಮುಖ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶವಾದ ಕೆಂಗೇರಿಯ ಹರ್ಷ ಲೇಔಟ್ (Harsha Layout, Kengeri) ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿರುವ ಒಂದು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ನಿವೇಶನದ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಲಿದ್ದೇವೆ. ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ವಿಶೇಷತೆ ಏನು? ಇದು ಏಕೆ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಬೆಸ್ಟ್ ಆಪ್ಷನ್? ಎಂಬ ವಿವರಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಓದಿ.

1. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಇರುವ ಸ್ಥಳ: ಹರ್ಷ ಲೇಔಟ್, ಕೆಂಗೇರಿ

ಕೆಂಗೇರಿ ಇಂದು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಅತಿ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು. ಮೈಸೂರು ರಸ್ತೆಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಂಡಿರುವ ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಈಗ ಕೇವಲ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿ ಉಳಿದಿಲ್ಲ, ಇದು ಸಾರಿಗೆಯ ದೊಡ್ಡ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಹರ್ಷ ಲೇಔಟ್ ಕೆಂಗೇರಿಯ ಒಂದು ಶಾಂತಿಯುತ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾದ ಬಡಾವಣೆ. ಇಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಕೊಂಡು ವಾಸ ಮಾಡುವುದು ಅಂದರೆ ಸಿಟಿಯ ಗದ್ದಲದಿಂದ ದೂರವಿದ್ದು, ಸಿಟಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಅನುಭವಿಸುವುದು ಎಂದರ್ಥ.

2. ನಿವೇಶನದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮತ್ತು ದಿಕ್ಕು (Dimension & Facing)

ಮನೆ ಕಟ್ಟುವಾಗ ನಾವು ಮೊದಲು ನೋಡುವುದು ವಾಸ್ತು ಮತ್ತು ಜಾಗದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ.

  • ಡೈಮೆನ್ಶನ್: ಈ ಸೈಟ್ 30X40 (1200 ಚದರ ಅಡಿ) ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಮಧ್ಯಮ ಗಾತ್ರದ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಒಂದು ಸುಂದರವಾದ ಡ್ಯುಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಮನೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟಲು ಇದು ಸೂಕ್ತವಾದ ಅಳತೆಯಾಗಿದೆ.
  • ಮುಖ (Facing): ಇದು ಉತ್ತರ ಮುಖದ (North Facing) ಸೈಟ್ ಆಗಿದೆ. ವಾಸ್ತು ಶಾಸ್ತ್ರದ ಪ್ರಕಾರ ಉತ್ತರ ಮುಖದ ಸೈಟ್ ಅತ್ಯಂತ ಮಂಗಳಕರ ಮತ್ತು ಶುಭ ತರುವಂತಹದ್ದು ಎಂದು ನಂಬಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗಾಳಿ ಮತ್ತು ಬೆಳಕಿನ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದಲೂ ಇದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆ.

3. ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ (Road & Infrastructure)

ಈ ಸೈಟ್‌ನ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ 30 ಅಡಿ ಅಗಲದ ರಸ್ತೆ ಇದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಕಿರಿದಾದ ರಸ್ತೆಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದು ದೊಡ್ಡ ತಲೆನೋವು, ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ 30 ಅಡಿ ರಸ್ತೆ ಇರುವುದರಿಂದ ವಾಹನಗಳ ಸಂಚಾರಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್‌ಗೆ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ವಿದ್ಯುತ್, ನೀರು ಮತ್ತು ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಕಲ್ಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ.

4. ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆಗಳು (Approval)

ಯಾವುದೇ ಸೈಟ್ ಕೊಳ್ಳುವ ಮುನ್ನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯು ಬಿಬಿಎಂಪಿಬಿ ಖಾತಾ (BBMP B Khata) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದ್ದು, ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

5. ಸಾರಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕದ ಕೇಂದ್ರ ಬಿಂದು (Connectivity)

ಈ ಸೈಟ್‌ನ ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ಪ್ಲಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ಎಂದರೆ ಇದರ ಸಾರಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ. ನೀವು ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಅಥವಾ ಸಿಟಿಯ ಇತರ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯಾಣಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಕಷ್ಟ ಪಡಬೇಕಿಲ್ಲ.

  • ಕೆಂಗೇರಿ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣ: ಲೇಔಟ್‌ನಿಂದ ನಡೆದುಕೊಂಡು ಹೋಗುವಷ್ಟು ದೂರದಲ್ಲೇ (Walkable Distance) ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣವಿದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಯಾಣದ ಸಮಯವನ್ನು ಬಹಳಷ್ಟು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.
  • ಕೆಂಗೇರಿ ಬಸ್ ಟರ್ಮಿನಲ್ (TTMC): ರಾಜ್ಯದ ಯಾವುದೇ ಮೂಲೆಗೆ ಹೋಗಬೇಕಾದರೂ ಇಲ್ಲಿ ಬಸ್ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
  • ಕೆಂಗೇರಿ ರೈಲ್ವೆ ನಿಲ್ದಾಣ: ಇದು ಕೂಡ ಅತೀ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದೆ.
  • ಮೈಸೂರು ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ: ಮೈಸೂರು ರಸ್ತೆಗೆ ಕನೆಕ್ಟಿವಿಟಿ ಇರುವುದರಿಂದ ಮಂಡ್ಯ, ಮೈಸೂರು ಅಥವಾ ಇಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿಗೆ ನೈಸ್ ರೋಡ್ ಮೂಲಕ ಸುಲಭವಾಗಿ ಹೋಗಬಹುದು.

6. ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ (Rate & Investment)

ಪ್ರಸ್ತುತ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 12,500 ರೂಪಾಯಿ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬೆಲೆಯು ಮಾತುಕತೆಗೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ (Negotiable). ಕೆಂಗೇರಿ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ದಿನೇ ದಿನೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಏರುತ್ತಲೇ ಇವೆ. ಮೆಟ್ರೋ ಬಂದ ನಂತರವಂತೂ ಇಲ್ಲಿನ ಭೂಮಿಗೆ ಬಂಗಾರದ ಬೆಲೆ ಬಂದಿದೆ. ನೀವು ಈಗ ಇಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಮುಂದಿನ 2-3 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಇದರ ಮೌಲ್ಯ ದುಪ್ಪಟ್ಟಾಗುವುದರಲ್ಲಿ ಸಂಶಯವಿಲ್ಲ.

7. ಈ ಸೈಟ್ ಯಾರಿಗೆ ಸೂಕ್ತ?

  • ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಪ್ಲಾನ್ ಮಾಡುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ.
  • ಮಕ್ಕಳ ಶಾಲೆ ಮತ್ತು ಕಾಲೇಜುಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರವಿರಬೇಕು ಎನ್ನುವ ಪೋಷಕರಿಗೆ (ಸುತ್ತಮುತ್ತ ಉತ್ತಮ ಶಿಕ್ಷಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿವೆ).
  • ಮೆಟ್ರೋ ಮೂಲಕ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಹೋಗುವ ಐಟಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ.
  • ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಲಾಭ ಬೇಕು ಎಂದು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವವರಿಗೆ.

ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ - ನಿಮ್ಮ ನಂಬಿಕಸ್ತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪಾಲುದಾರ

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸೈಟ್ ಖರೀದಿ ಮಾಡುವಾಗ ಮೋಸ ಹೋಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿರುತ್ತವೆ. ಹಾಗಾಗಿ, ನೀವು Click Homes ನಂತಹ ನಂಬಿಕಸ್ತ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ವ್ಯವಹರಿಸುವುದು ಸೂಕ್ತ. ನಾವು ನಿಮಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕವಾದ ವ್ಯವಹಾರ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳ ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.

ತಡ ಮಾಡಬೇಡಿ - ಇವತ್ತೇ ಕಾಲ್ ಮಾಡಿ!

ಒಳ್ಳೆ ಜಾಗಗಳು ಮಾರ್ಕೆಟ್ ನಲ್ಲಿ ಜಾಸ್ತಿ ದಿನ ಉಳಿಯಲ್ಲ. "ಹಾಟ್ ಕೇಕ್" ತರ ಸೇಲ್ ಆಗೋಗುತ್ತೆ. ನೀವು ಪಶ್ಚಿಮ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಲೊಕೇಶನ್ ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಡಬೇಕು ಅನ್ಕೊಂಡಿದ್ರೆ, ಇದಕ್ಕಿಂತ ಒಳ್ಳೆ ಆಪ್ಷನ್ ಸಿಗೋದು ಕಷ್ಟ.

ಬನ್ನಿ, ಒಂದು ಸಾರಿ ಸೈಟ್ ವಿಸಿಟ್ ಮಾಡಿ. ಜಾಗ ನೋಡಿದ್ರೆ ನಿಮಗೇ ಇಷ್ಟ ಆಗುತ್ತೆ.

ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕಾದ ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ನಂಬರ್:

🏢 ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರು: Click Homes (ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್)
📞 ಕರೆ/ವಾಟ್ಸಾಪ್: +91 6362498118
🌐 ವೆಬ್‌ಸೈಟ್: www.clickhomes.in
📧 ಇಮೇಲ್: contactus@clickhomes.in
📍 ವಿಳಾಸ: ನಂ. 197, 1ನೇ ಮೈನ್, ಕೆಂಚನಪುರ ಕ್ರಾಸ್, 1ನೇ ಕ್ರಾಸ್ ರೋಡ್, ಬೆಂಗಳೂರು - 560056.

ಕ್ಲಿಕ್ ಹೋಮ್ಸ್ – ಹೋಮ್ ಜಸ್ಟ್ ಎ ಕ್ಲಿಕ್ಅವೇ! 

30x40 site for sale in Kengeri, plot for sale in Harsha Layout Bangalore, North facing sites in Kengeri, BBMP B Khata sites in Kengeri, residential land near Kengeri Metro station, property for sale near Kengeri Railway Station, Click Homes Bangalore, real estate in Kengeri 2026, plot price in Harsha Layout, buy site near Mysore road Bangalore, 1200 sqft site for sale Kengeri, affordable sites in West Bangalore, investment sites in Kengeri,

Disclaimer: The price is negotiable. The details mentioned in this article are as provided by the property owner and are subject to verification. We recommend that all potential buyers to conduct their own due diligence before making any purchase decisions. Click Homes acts as a facilitator and is not responsible for any inaccuracies. This is a genuine property listing, and we charge 1% commission.